A Fővárosi Településterv akcióterületeinek és parkolási céladatainak tervezett módosítása
A tájékoztató a Fővárosi Településterv folyamatban lévő módosítását ismerteti. A tervezés a kötöttpályás közösségi közlekedési megállók környezetében vizsgálja az akcióterületek lehatárolását és a parkolási céladatokat, továbbá új akcióterületek kijelölését irányozza elő. A tényleges területi lehatárolások, számszerű parkolási értékek és pénzügyi hatások nem szerepelnek az iratokban. A közgyűlési elfogadást 2027 első negyedévére ütemezik.
Tudomásul veszi-e a Bizottság a Fővárosi Településterv akcióterületeit és parkolási céladatait érintő, folyamatban lévő módosításáról szóló tájékoztatást?
A tervezés 2026 augusztusában és szeptemberében véleményezési és partnerségi egyeztetési szakaszba lép, ezt követően októberben bizottsági tárgyalás és döntés várható a beérkezett vélemények kezeléséről.
Képviselői munkapad
Az elkészült, forrásolt munkaanyagok az alábbi nézetekben érhetők el; csak a ténylegesen rendelkezésre álló részeket mutatjuk.
Teljes iratlefedettség
2/2 hivatalos irat megnyitva. Elemzői bizonyosság: Közepes.
- A tervezési célok és ütemezés egyértelműen szerepelnek, de a döntés érdemi területi és számszerű tartalma még hiányzik, továbbá az eljárás megindítására vonatkozó határozati hivatkozások eltérnek.
- Nincs határozati javaslat vagy a Bizottság által elfogadandó konkrét döntési szöveg.
- Hiányzik az érintett akcióterületek és kötöttpályás megállóhelyek térképi és tételes jegyzéke.
Döntési felkészítés egy helyen
Tényekre épülő szakmai lehetőségek, nem pártpolitikai utasítások. A végső álláspont a képviselő felelőssége.
A tájékoztató megtárgyalása támogatható, de a következő döntési szakaszhoz kötelező hiánypótlást indokolt kérni.
A Bizottság számára releváns a folyamat és az ütemezés megismerése, azonban a jelenlegi irat nem teszi lehetővé az akcióterületek vagy a parkolási céladatok érdemi megítélését. A támogatás ezért a konkrét térképi, számszerű és hatásvizsgálati adatok későbbi benyújtásához, valamint az eltérő határozati hivatkozás tisztázásához kötendő.
- A következő bizottsági tárgyalásra készüljön tételes lista és térkép az érintett akcióterületekről és megállóhelyekről.
- A hivatal mutassa be a metró-, HÉV-, villamos- és vasúti megállókhoz javasolt parkolási céladatokat számszerű formában.
- A Várostervezési Főosztály és a főjegyző írásban tisztázza a 449/2026. (VI. 26.), illetve a 14–15/2026. (I. 28.) határozatok szerepét.
- A tervezethez készüljön legalább közlekedési és környezeti hatásértékelés, valamint a pénzügyi hatások bemutatása.
- A tájékoztató korai szakaszban történő megtárgyalása lassíthatja a tervezési folyamatot, miközben a részletes adatok később állnak elő.
- A Bizottság szerepe ebben a napirendben tájékoztató jellegű, ezért a feltételek egy része nem kapcsolódik közvetlenül elfogadandó normatív döntéshez.
A döntés számai és tényei
Mi változott a korábbi értékekhez képest?
Az ügyben ténylegesen azonosítható következmények
A differenciált parkolási céladatok módosíthatják a kötöttpályás megállók környezetében megvalósuló fejlesztések terület- és költségigényét. A konkrét gazdasági hatás a helyszínek és számértékek hiányában nem becsülhető.
A parkolási előírások változása befolyásolhatja a lakók, munkavállalók és közlekedők hozzáférését és parkolási lehetőségeit, de az érintett területek és a végleges előírások nem ismertek.
A tervezett parkolási irány a dokumentum szerint a gépkocsihasználat csökkentését szolgálhatja. Konkrét kibocsátási vagy terhelési hatásvizsgálatot az iratok nem tartalmaznak.
A folyamat partnerségi egyeztetést, véleményezést, bizottsági tárgyalást, állami főépítészi egyeztetést és későbbi közgyűlési döntést igényel.
- A tájékoztató változtatás nélküli megtárgyalása és tudomásulvétele.
- A tájékoztató megtárgyalása azzal, hogy a következő döntési szakaszra a hivatal benyújtja a térképi lehatárolásokat, a megállóhelyi kategóriákat és a számszerű parkolási céladatokat.
- A tárgyalás elhalasztása az eljárás megindítására vonatkozó eltérő határozati hivatkozások tisztázásáig.
A tervezési ütemezés szerint a véleményezés és partnerségi egyeztetés folytatódhat, de a Bizottság nem kapna előzetes tisztázást a területi, parkolási és eljárási kérdésekről.
Költségvetés, jog és végrehajtás
Költségvetési kép
- Minősítés
- Nem számszerűsített
- Fedezet
- Nincs megjelölt finanszírozási igény vagy forrás.
- Bevétel / vagyon
- A tervezett parkolási és beépítési feltételek érinthetik az ingatlanfejlesztések gazdasági feltételeit, de konkrét önkormányzati vagyon- vagy bevételhatás nem vezethető le.
Végrehajtási kép
A tájékoztató tudomásulvétele esetén a következő érdemi bizottsági szakaszra be kell kérni az akcióterületek térképi lehatárolását, az érintett megállóhelyek jegyzékét, a parkolási céladatok számszerű tervezetét, valamint a beérkezett partnerségi vélemények kezelésére vonatkozó javaslatot. Az eltérő határozati hivatkozást a Várostervezési Főosztálynak és a főjegyzőnek tisztáznia kell.
- Határidő
- A tájékoztató szerint: 2026. augusztus–szeptember véleményezés és partnerségi egyeztetés; 2026. október bizottsági tárgyalás; 2026. november–december állami főépítészi egyeztetés; 2027. I. negyedév közgyűlési tárgyalás és elfogadás.
- Felelős
- A tervezést a Budapest Főváros Városépítési Tervező Kft. végzi; az előterjesztést a Várostervezési Főosztály készítette, a tájékoztatást a főpolgármester kezdeményezte.
- Jogi hatás
- A módosítás a Fővárosi Településterv településfejlesztési tervi és rendezési szabályozási elemeit érintheti. Az irat a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 59. § (2) bekezdésére, továbbá a 2023. évi C. törvény 16. § 43. pontjára hivatkozik. A végleges jogszabályi vagy határozati szöveg nem áll rendelkezésre.
Kockázatok és figyelmeztető jelek
Csak az ügy irataiból és végrehajtási logikájából levezethető, ellenőrizhető kockázatok jelennek meg.
Az első irat a módosítás megindítását a 449/2026. (VI. 26.) Főv. Kgy. határozathoz köti, míg a függelék a 14–15/2026. (I. 28.) határozatokra hivatkozik; tisztázni kell, hogy ezek milyen szerepet töltenek be.
A bemutató nem tartalmazza az érintett akcióterületek térképi lehatárolását, a megállóhelyek listáját vagy a tervezett parkolási számokat.
A parkolási céladatok csökkentése és az új akcióterületek kijelölése csak konkrét helyszínek, járatsűrűségi adatok és hatásvizsgálat alapján ítélhető meg.
A dokumentumok tervezett módosításokról adnak tájékoztatást; ezek nem tekinthetők elfogadott tervi vagy normatív változtatásnak.
Képviselőként ellenőrizendő
- Mely konkrét kötöttpályás megállók és milyen területek kerülnek az akcióterületi felülvizsgálatba vagy az új kijelölésbe?
- Milyen konkrét parkolószámok vonatkoznának a metró-, HÉV-, villamos- és vasúti megállók eltérő kategóriáira?
- Milyen határozati vagy rendeleti aktus alapján indult az eljárás: a 449/2026. (VI. 26.) határozat, vagy a 14–15/2026. (I. 28.) határozatok alapján?
- Készült-e közlekedési, városszerkezeti, környezeti vagy ingatlanpiaci hatásvizsgálat, és mikor lesz megismerhető?
- A tervezett változtatások járnak-e önkormányzati beruházási, üzemeltetési vagy bevételi hatással?
Információhiányok
- Nincs határozati javaslat vagy a Bizottság által elfogadandó konkrét döntési szöveg.
- Hiányzik az érintett akcióterületek és kötöttpályás megállóhelyek térképi és tételes jegyzéke.
- Nem szerepelnek a tervezett parkolási számok vagy kategóriánkénti normák.
- Nem áll rendelkezésre számszerűsített pénzügyi, közlekedési, környezeti vagy ingatlanpiaci hatásvizsgálat.
- Nem tisztázott a 449/2026. (VI. 26.), illetve a 14–15/2026. (I. 28.) határozatok egymáshoz való viszonya.
Az ügy dokumentumainak összevetése
Az egy ügyhöz tartozó előterjesztést, határozati javaslatot és mellékleteket együtt vizsgáljuk. A biztosan azonosítható számszerű eltéréseket a fenti változásjelző emeli ki; a teljes szövegű iratok külön-külön is megnyithatók.
Feldolgozott dokumentumok
Forráshelyek
A folyamatban lévő tervezés során az akcióterületeket érintően a Fővárosi Településfejlesztési terv „3.4.1. A fejlesztési akcióterületekre rögzített általános céladatok” fejezete kerül kiegészítésre az alábbi javasolt módosítások tekintetében:A folyamat ütemezése · 2. oldal
2026. augusztus-szeptember: FTT módosítás tervezetének véleményezése, partnerségi egyeztetés