A balatonmáriafürdői önkormányzati gyermeküdülő hasznosításáról szóló döntés előkészítése
Az irat címe alapján az önkormányzat balatonmáriafürdői gyermeküdülőjének hasznosításáról kellene dönteni. A rendelkezésre álló anyagokban azonban nem szerepel a javasolt hasznosítási mód, a döntési szöveg, a pénzügyi hatás, az értékbecslés, a határidő vagy a felelős. Emiatt érdemi támogatásról nem lehet megalapozottan állást foglalni; a döntés elhalasztása indokolt a hiányzó tartalmi iratok pótlásáig.
Milyen konkrét hasznosítási módot és milyen feltételekkel hagyjon jóvá a Képviselő-testület az önkormányzat balatonmáriafürdői gyermeküdülője tekintetében?
A benyújtott irat szerint az ügyet a Képviselő-testület 2025. október 30-i ülésére terjesztették elő, azonban a rendelkezésre álló dokumentumok nem tartalmazzák a hasznosítási alternatívát, a határozati javaslatot vagy az indokolást.
Teljes iratlefedettség
2/2 hivatalos irat megnyitva. Elemzői bizonyosság: Alacsony.
- 1 irat nem volt teljesen géppel olvasható.
- A rendelkezésre álló iratok érdemi döntési tartalmat nem tartalmaznak: az egyik dokumentum üres oldalakat, a másik kizárólag előterjesztési fejlécet tartalmaz.
- A főelőterjesztés érdemi szövege és a határozati javaslat hiányzik.
- Nem ismert a gyermeküdülő pontos helyrajzi száma, tulajdonosi és használati státusza.
A döntés számai és tényei
Az ügyben ténylegesen azonosítható következmények
Nem értékelhető, mert az iratok nem tartalmazzák a hasznosítási modellt, az ellenértéket, a működési költségeket vagy a várható gazdasági eredményt.
A gyermeküdülő jövőbeni használatának társadalmi hatása nem határozható meg, mert nem ismert, hogy a javaslat fenntartja-e, korlátozza-e vagy megszünteti-e a gyermeküdültetési funkciót.
A döntés előkészítéséhez további vagyonjogi, műszaki, pénzügyi és jogi dokumentumok, valamint egyértelmű határozati javaslat szükséges.
- A gyermeküdülő jelenlegi önkormányzati funkciójának fenntartása, amennyiben ennek költségei és szakmai indokai bemutathatók.
- Piaci vagy pályázati alapon történő hasznosítás, megfelelő értékbecsléssel, feltételekkel és kiválasztási eljárással.
- A döntés elhalasztása a hiányzó tartalmi iratok pótlásáig.
Költségvetés, jog és végrehajtás
Költségvetési kép
A rendelkezésre álló iratok nem tartalmaznak vételárat, bérleti díjat, bevételi vagy kiadási adatot, felújítási költséget, értékbecslést vagy költségvetési előirányzatot.
- Minősítés
- Nem azonosítható
Végrehajtási kép
A döntés előtt be kell nyújtani a határozati javaslatot, az ingatlan tulajdoni és használati adatainak összefoglalását, a műszaki állapot- és értékbecslési adatokat, a pénzügyi számítást, a jogi eljárási tervet, valamint a végrehajtás felelősét és határidejét. Ezek alapján lehet meghatározni a kiválasztási vagy szerződéskötési folyamatot és a beszámolási rendet.
- Határidő
- Az előterjesztés fejlécében szereplő ülésdátum: 2025. október 30.; az ügy érdemi végrehajtási határideje nem szerepel.
- Felelős
- Az előterjesztést a Szervezési Főosztály készítette; a döntés végrehajtásáért felelős személy vagy szervezeti egység nincs megjelölve.
- Jogi hatás
- A konkrét hasznosítási forma és a tervezett jogügylet hiányában a szükséges vagyonjogi, versenyeztetési, közbeszerzési, önkormányzati rendeleti vagy egyéb jogi következmények nem állapíthatók meg.
Kockázatok és figyelmeztető jelek
Csak az ügy irataiból és végrehajtási logikájából levezethető, ellenőrizhető kockázatok jelennek meg.
Nem áll rendelkezésre határozati javaslat, ezért nem azonosítható, miről szavazna a Képviselő-testület.
Nem ismert az ingatlan vagy az üdülő értéke, műszaki állapota, tulajdoni és használati helyzete.
Nincs adat a hasznosítás várható bevételéről, költségéről vagy költségvetési fedezetéről.
A tervezett ügylet típusa nélkül nem vizsgálható a szükséges eljárás és jogi kontroll.
Nincs megjelölve felelős, határidő, kiválasztási eljárás vagy beszámolási kötelezettség.
Képviselőként ellenőrizendő
- Mi a javasolt hasznosítási mód: önkormányzati üzemeltetés, bérbeadás, pályázati hasznosítás, értékesítés vagy más megoldás?
- Ki az ingatlan tulajdonosa, milyen az ingatlan jogi és használati státusza, és terheli-e jog, kötelezettség vagy szerződés?
- Mekkora az ingatlan és az épület forgalmi értéke, és készült-e friss értékbecslés?
- Milyen bevétellel, fenntartási, felújítási és üzemeltetési költséggel számol az előterjesztő?
- Milyen döntési és kiválasztási eljárás szükséges a tervezett hasznosítás megvalósításához?
- Ki lenne a végrehajtás felelőse, és milyen határidőkkel kellene beszámolnia a Képviselő-testületnek?
Információhiányok
- A főelőterjesztés érdemi szövege és a határozati javaslat hiányzik.
- Nem ismert a gyermeküdülő pontos helyrajzi száma, tulajdonosi és használati státusza.
- Hiányzik a műszaki állapot, a kapacitás és az esetleges felújítási igény bemutatása.
- Hiányzik az értékbecslés és a hasznosítás pénzügyi számítása.
- Nem ismert a javasolt hasznosítási forma és annak jogi eljárása.
- Nincs megjelölve végrehajtási felelős, határidő és beszámolási kötelezettség.
- A dokumentum 1 két oldalán nem szerepel olvasható érdemi tartalom.
Hivatalos iratok és ellenőrizhető állítások
Az elemzés a kapcsolódó hivatalos dokumentumok ellenőrzött tartalmára épül. A forráshelyek közvetlenül megnyithatók.
- Megnyitott iratok
- 2/2 hivatalos irat megnyitva
- Géppel olvasott
- 1
- Forrásolt állítások
- 2
- 1Közzétéve2025. október 30.
- 2TárgyalásKerületi képviselő-testület
- 3DöntésEredmény ellenőrzés alatt
- 4VégrehajtásAz előterjesztés fejlécében szereplő ülésdátum: 2025. október 30.; az ügy érdemi végrehajtási határideje nem szerepel.
Az ügy dokumentumainak összevetése
Az egy ügyhöz tartozó előterjesztést, határozati javaslatot és mellékleteket együtt vizsgáljuk. A biztosan azonosítható számszerű eltéréseket a fenti változásjelző emeli ki; a teljes szövegű iratok külön-külön is megnyithatók.
Feldolgozott dokumentumok
Forráshelyek
Tárgy: Az önkormányzat Balatonmáriafürdőn lévő gyermeküdülőjének hasznosításaAz előterjesztés tervezett tárgyalási időpontja · 1. oldal
A Képviselő-testület 2025.10.30 ülésére.