A SportPont üzemeltetéséhez kapcsolódó megbízási szerződés módosítása a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.-vel
A javaslat a 2012-ben kötött, határozatlan idejű megbízási szerződést egészíti ki a Rózsa utcai SportPont fenntartásával, számlázásával és bevételeinek beszedésével. A módosítás nem tartalmaz számszerű díj-, költség- vagy bevételi adatot, és a szolgáltatási díjak meghatározására vonatkozó jogosultság szövege nem teljesen egyértelmű. További tisztázást igényel a helyszín eltérő megjelölése, a visszamenőleges feladatellátás és a hiányzó pénzügyi ellenjegyzési dátum. Ezek rendezése esetén a szerződésmódosítás támogatható.
Jóváhagyja-e a Képviselő-testület a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.-vel kötött megbízási szerződés 17. számú módosítását, és felhatalmazza-e a polgármestert annak aláírására?
Az előterjesztés szerint a SportPont helyiségcsoport fenntartását a Vagyonkezelő 2025. január 1-jétől átvette, a létesítmény pedig 2025. szeptember 15-től nyílna meg. A szerződésmódosítás hatálybalépését 2025. szeptember 5-re tervezik, ezért a testületi döntésnek ezt megelőzően kellene megszületnie.
Teljes iratlefedettség
3/3 hivatalos irat megnyitva. Elemzői bizonyosság: Közepes.
- A módosítás fő tárgya és a szerződéses feladatok az iratokból azonosíthatók, de a pénzügyi hatás, a díjmeghatározási hatáskör, a helyszín és a véglegesítéshez szükséges adatok hiányosak vagy ellentmondásosak.
- Nincs számszerű költségvetési vagy bevételi hatásvizsgálat.
- Nincs díjtábla vagy a díjak megállapítására vonatkozó döntési mechanizmus.
A döntés számai és tényei
Mi változott a korábbi értékekhez képest?
Az ügyben ténylegesen azonosítható következmények
A SportPont működéséhez kapcsolódó szolgáltatások és teremhasználat bevételt termelhetnek, de az iratok nem tartalmaznak üzleti tervet, díjtáblát vagy költségbecslést. A bevételek beszedését és elszámolását a Vagyonkezelő végezné.
A létesítmény a kerületi lakosok és a Terézvárosban lakcímmel nem rendelkezők számára is nyitva állna; a cél az egészséges életmódot segítő szolgáltatások és sportolási lehetőségek biztosítása.
A Vagyonkezelő számlázza és szedi be a bevételeket, azokat a szerződés V. pontja szerint elszámolja, az önkormányzati eszközökről pedig évente tárolási nyilatkozat keretében számol el.
- A módosítás változatlan tartalommal történő jóváhagyása és aláírása.
- A módosítás feltételes jóváhagyása a cím, a díjmeghatározási jogosultság, a pénzügyi hatás és az elszámolás pontosítása után.
- A döntés elhalasztása a hiányzó pénzügyi és szerződéses adatok pótlásáig.
A megbízási szerződésben nem jelenik meg egyértelműen a SportPont fenntartása, a bevételek Önkormányzat nevében történő számlázása és az eszközök kezelése. Ez fenntarthatja a 2025. január 1-je óta végzett feladatellátás szerződéses rendezetlenségét.
Költségvetés, jog és végrehajtás
Költségvetési kép
A módosítás az Önkormányzat nevében és adószámával történő számlázást, a bevételek beszedését és a szerződés V. pontja szerinti elszámolást teszi lehetővé. Konkrét szolgáltatási díjak, várható bevételek, üzemeltetési költségek, önkormányzati ellentételezés vagy költségvetési előirányzat nem szerepel az iratokban.
- Minősítés
- Nem azonosítható
- Fedezet
- Az iratok nem jelölnek meg külön finanszírozási forrást, költségvetési sort vagy támogatási összeget. A szerződés szerint az Önkormányzat az ingatlant és a felsorolt eszközöket térítésmentesen bocsátja rendelkezésre.
- Ismétlődő hatás
- A SportPont fenntartása és az eszközök szükség szerinti karbantartása, pótlása folyamatos feladatként jelenik meg, de ezek éves költsége és finanszírozási módja nincs meghatározva.
- Bevétel / vagyon
- A SportPontban keletkező jegy-, bérlet- és terem-bérleti díj bevételeit a Vagyonkezelő az Önkormányzat nevében és adószámával számlázhatja és beszedheti. Az ingatlan és a berendezések önkormányzati tulajdonban maradnak; a Vagyonkezelő az eszközöket idegen tulajdonú eszközként tartja nyilván.
Végrehajtási kép
A testületi döntést követően a szerződésmódosítás véglegesítése valamennyi dátummal, aláírással és ellenjegyzéssel; a SportPont pontos ingatlanazonosítása; a díjmeghatározási hatáskör és a bevétel-elszámolás rögzítése; ezt követően a polgármester és a Vagyonkezelő képviselőjének aláírása. A 2025. január 1. óta felmerült bevételekről és költségekről külön elszámolás szükséges.
- Határidő
- A határozati javaslat szerinti határidő 2025. szeptember 10.; a szerződésmódosítás tervezett hatálybalépése 2025. szeptember 5. A dokumentumban szereplő dátumok között ezért időbeli ellentmondás van.
- Felelős
- A módosítás aláírására Soproni Tamás polgármester kapna felhatalmazást; a határozati javaslat felelősként Soproni Tamás polgármestert és dr. Bodnár Zoltán György elnök-vezérigazgatót jelöli meg. A végrehajtás szakmai és pénzügyi felelőse nincs részletesen meghatározva.
- Jogi hatás
- A 2012. december 21-én létrejött határozatlan idejű megbízási szerződés új 1.11. ponttal egészülne ki. A módosítás a Vagyonkezelő feladatát, a számlázási és beszedési jogosultságot, az eszköznyilvántartást és az elszámolást rendezi; a nem szabályozott kérdésekre a Ptk. és az egyéb jogszabályok irányadók.
Kockázatok és figyelmeztető jelek
Csak az ügy irataiból és végrehajtási logikájából levezethető, ellenőrizhető kockázatok jelennek meg.
Nincs adat a SportPont szolgáltatási díjairól, várható bevételeiről, működési és felújítási költségeiről, illetve az Önkormányzatot terhelő éves hatásról.
Az előterjesztés a szolgáltatási díjtételekről való igazgatósági döntést említi, a szerződéstervezet viszont úgy fogalmaz, hogy a Megbízott jogosult a bevételeket meghatározni.
Az előterjesztés egyik része Rózsa utca 50., egy későbbi része Rózsa utca 40. címet említ; a szerződéstervezet Rózsa utca 50-et tartalmaz.
A feladatellátás kezdete 2025. január 1., a módosítás hatálybalépése 2025. szeptember 5., miközben a testületi határidő 2025. szeptember 10.
A szerződésmódosítás több helyen kitöltetlen szeptemberi dátumokat és hiányzó aláírásokat, illetve pénzügyi ellenjegyzési adatokat tartalmaz.
Képviselőként ellenőrizendő
- Melyik a SportPont szerződésben rögzítendő helyes címe: Rózsa utca 40. vagy Rózsa utca 50.?
- Milyen konkrét díjtételeket állapítanának meg a jegyekre, bérletekre és teremhasználatra, és ki jogosult ezekről véglegesen dönteni?
- Mekkora éves üzemeltetési, karbantartási és pótlási költséggel számol az Önkormányzat, és mely költségvetési előirányzat fedezi ezeket?
- Hogyan számol el a Vagyonkezelő a 2025. január 1. óta beszedett vagy beszedendő bevételekkel és felmerült költségekkel?
- A 2025. szeptember 5-i hatálybalépés jogszerű és végrehajtható-e, ha a testületi döntésre megjelölt határidő szeptember 10.?
- Mi indokolja a két különböző pénzügyi ellenjegyző feltüntetését, és mikor történik meg a szerződés valamennyi dátumának és aláírásának kitöltése?
Információhiányok
- Nincs számszerű költségvetési vagy bevételi hatásvizsgálat.
- Nincs díjtábla vagy a díjak megállapítására vonatkozó döntési mechanizmus.
- Nem tisztázott a Rózsa utca 40. és Rózsa utca 50. közötti címeltérés.
- Nincs bemutatva a 2025. január 1. óta végzett feladatok és bevételek átmeneti elszámolása.
- A szerződésmódosítás végleges aláírási és pénzügyi ellenjegyzési dátumai hiányoznak.
- A dokumentumok nem tartalmazzák a megbízási szerződés V. pontjának szövegét, ezért az elszámolási szabályok teljes körűen nem ellenőrizhetők.
Hivatalos iratok és ellenőrizhető állítások
Az elemzés a kapcsolódó hivatalos dokumentumok ellenőrzött tartalmára épül. A forráshelyek közvetlenül megnyithatók.
- Megnyitott iratok
- 3/3 hivatalos irat megnyitva
- Géppel olvasott
- 3
- Forrásolt állítások
- 3
- 1Közzétéve2025. szeptember 4.
- 2TárgyalásKerületi képviselő-testület
- 3DöntésEredmény ellenőrzés alatt
- 4VégrehajtásA határozati javaslat szerinti határidő 2025. szeptember 10.; a szerződésmódosítás tervezett hatálybalépése 2025. szeptember 5. A dokumentumban szereplő dátumok között ezért időbeli ellentmondás van.
Az ügy dokumentumainak összevetése
Az egy ügyhöz tartozó előterjesztést, határozati javaslatot és mellékleteket együtt vizsgáljuk. A biztosan azonosítható számszerű eltéréseket a fenti változásjelző emeli ki; a teljes szövegű iratok külön-külön is megnyithatók.
Feldolgozott dokumentumok
Forráshelyek
Felek rögzítik, hogy a Szerződés 1.11 ponttal egészül ki az alábbiak szerint:A helyiségek és a fenntartási feladat · 1. oldal
összesen 533 m2 helyiségcsoport (a továbbiakban: „SportPont”) helyiségcsoport fenntartásaDöntési határidő · 2. oldal
Határidő: 2025. szeptember 10.