Adómentesség bevezetése magánszemélyek tulajdonában álló, lakáshoz tartozó egy gépjárműtárolóra
A javaslat a magánszemély adóalany életvitelszerűen lakott, építményadó-mentes lakásához tartozó egy gépjárműtároló adómentességét vezetné be. A mentesség csak saját vagy üzemeltetett jármű tárolására használható, hasznosításból származó bevétel nélkül. A kedvezmény adatbejelentéshez és jogosultságigazoláshoz kötött, végrehajtása többletfeladatot jelent az adóhatóságnak. A bevételkiesés összege nincs számszerűsítve.
Elfogadja-e a Képviselő-testület az építményadó-rendelet módosítását úgy, hogy 2025. január 1-jétől meghatározott feltételekkel adómentessé váljon a magánszemély életvitelszerűen lakott, adómentes lakásához tartozó egy gépjárműtároló?
A Képviselő-testület a 400/2024. (XI. 28.) határozatban felkérte a polgármestert a garázsokra vonatkozó adómentesség részleteinek kidolgozására és előterjesztésére. A tervezet 2025. január 1-jei hatálybalépést irányoz elő.
Teljes iratlefedettség
7/7 hivatalos irat megnyitva. Elemzői bizonyosság: Közepes.
- A mentesség tárgya, feltételei, hatálybalépése és fő hatásai több hivatalos iratban szerepelnek. A pénzügyi hatás számszerűsítése, a végleges elfogadási státusz és több alkalmazási részlet azonban hiányzik.
- Az érintett gépjárműtárolók és adóalanyok becsült száma.
- A mentesség miatt kieső 2025. évi és éves ismétlődő építményadó összege.
A döntés számai és tényei
Mi változott a korábbi értékekhez képest?
Az ügyben ténylegesen azonosítható következmények
A jogosult magánszemélyek terhei csökkennek, miközben az önkormányzat építményadó-bevétele mérséklődik. A nettó gazdasági hatás nem számszerűsíthető az érintett adótárgyak és összegek hiányában.
A mentesség a saját garázsban történő járműtárolást ösztönző, célzott tehercsökkentésként jelenik meg. Az előterjesztés indoka szerint a közterületi parkolási gondok enyhítését szolgálja.
A hatásvizsgálat közvetlen környezeti hatásként azt jelöli meg, hogy az érintett járművek garázsokban kerülnek elhelyezésre. További környezeti hatás nincs bemutatva.
Az adóalanyoknak adatbejelentést kell tenniük és igazolniuk kell a jogosultságot; az adóhatóságnak a bejelentések alapján határozatot kell kiadnia. A dokumentum szerint ez az adóhatóságnál többletfeladatot jelent.
- A tervezet változatlan elfogadása 2025. január 1-jei hatálybalépéssel.
- A döntés elhalasztása a várható bevételkiesés, az érintetti kör és az ellenőrzési eljárás számszerűsítése, illetve pontosítása érdekében.
- Módosítással történő elfogadás, amely a mentességi feltételek igazolását, az ellenőrzést és a több lakás vagy több tulajdonos esetét részletesebben rendezi.
A garázsokra vonatkozó új mentesség nem lépne hatályba; a jelenlegi építményadó-szabályozás maradna alkalmazandó. A 400/2024. (XI. 28.) határozatban előírt kidolgozási és előterjesztési feladat teljesítése elmaradna vagy későbbre tolódna.
Költségvetés, jog és végrehajtás
Költségvetési kép
Az önkormányzat építményadó-bevétele csökken a mentességben részesülő gépjárműtárolók után. A dokumentumok nem tartalmazzák az érintett tárolók számát, az egy tárolóra jutó éves adót vagy a teljes várható bevételkiesést.
- Minősítés
- Nem számszerűsített
- Fedezet
- A javaslat nem igényel külön fejlesztési vagy beruházási forrást, de az adóbevétel csökkenésének fedezetét és költségvetési kezelését az iratok nem mutatják be.
- Bevétel / vagyon
- Építményadó-bevétel csökkenése várható a jogosult gépjárműtárolók után. A bevételkiesés nagysága és az érintett adótárgyak száma nincs megadva.
Végrehajtási kép
A rendelet elfogadása után ki kell tölteni a rendeletszámot és a kihirdetés dátumát, gondoskodni kell a kihirdetésről, valamint az adóhatósági adatbejelentési és határozathozatali folyamat működtetéséről. Célszerű előzetesen közzétenni az igazolásként elfogadható dokumentumok körét és az ellenőrzési eljárást. A végrehajtás költségvetési hatását a 2025. évi bevételi tervben külön kell nyomon követni.
- Határidő
- A tervezet szerint a hatálybalépés 2025. január 1.; a határozati javaslat szerinti döntési határidő azonnali. A kihirdetés konkrét dátuma nincs kitöltve.
- Felelős
- Soproni Tamás polgármester az aláírás tekintetében; dr. Mogyorósi Sándor jegyző az aláírás és kihirdetés tekintetében. Az előzetes hatásvizsgálat szerint az önkormányzati adóhatóság határozatban közli a mentesség biztosítását.
- Jogi hatás
- A 35/1995. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 4. §-a új (3) bekezdéssel egészülne ki. A tervezet a Htv. 52. § 48. pontja szerinti lakáshoz tartozó egy gépjárműtárolóra állapít meg mentességet, több együttes feltétellel. Az előterjesztés szerint az elfogadáshoz az Mötv. 50. §-a alapján minősített többség szükséges.
Kockázatok és figyelmeztető jelek
Csak az ügy irataiból és végrehajtási logikájából levezethető, ellenőrizhető kockázatok jelennek meg.
A bevételcsökkenés várható összege, az érintett adóalanyok és gépjárműtárolók száma nincs kimutatva.
A saját vagy üzemeltetett jármű használatát, valamint a hasznosításból származó bevétel hiányát az adóhatóságnak ellenőriznie kell.
Az adatbejelentések feldolgozása és a mentességről szóló határozatok kiadása többletfeladatot jelent az adóhatóságnak.
A tervezetben a rendelet száma és a kihirdetési záradék dátuma nincs kitöltve, ezért a véglegesítés előtt formai és kihirdetési ellenőrzés szükséges.
Képviselőként ellenőrizendő
- Hány gépjárműtárolót és adóalanyt érinthet a mentesség, és mekkora éves bevételkiesést jelent ez a 2025. évi költségvetésben?
- Milyen dokumentumokkal kell az adatbejelentéskor igazolni a lakás adómentességét, az életvitelszerű használatot, valamint a jármű saját tulajdonát vagy üzemeltetését?
- Milyen eljárásban és milyen gyakorisággal ellenőrzi az adóhatóság a mentességi feltételek fennállását?
- A tervezetben szereplő „lakásonként egy gépjárműtároló” korlátozás hogyan alkalmazandó több lakás vagy több tulajdonos esetén?
- Mikor és milyen szöveggel kerül kitöltésre a rendelet száma és a kihirdetési záradék dátuma?
Információhiányok
- Az érintett gépjárműtárolók és adóalanyok becsült száma.
- A mentesség miatt kieső 2025. évi és éves ismétlődő építményadó összege.
- A jogosultság igazolására elfogadandó konkrét dokumentumok köre.
- A mentességi feltételek ellenőrzésének gyakorisága és erőforrásigénye.
- A több lakással, több tulajdonossal vagy vagyoni értékű joggal érintett esetek részletes eljárási szabálya.
- A végleges rendeletszám és a kihirdetési záradék kitöltött dátuma.
- Nem áll rendelkezésre a rendelet elfogadását követő végleges képviselő-testületi döntés vagy kihirdetési igazolás.
Hivatalos iratok és ellenőrizhető állítások
Az elemzés a kapcsolódó hivatalos dokumentumok ellenőrzött tartalmára épül. A forráshelyek közvetlenül megnyithatók.
- Megnyitott iratok
- 7/7 hivatalos irat megnyitva
- Géppel olvasott
- 7
- Forrásolt állítások
- 3
- 1Közzétéve2024. december 17.
- 2TárgyalásKerületi képviselő-testület
- 3DöntésEredmény ellenőrzés alatt
- 4VégrehajtásA tervezet szerint a hatálybalépés 2025. január 1.; a határozati javaslat szerinti döntési határidő azonnali. A kihirdetés konkrét dátuma nincs kitöltve.
Az ügy dokumentumainak összevetése
Az egy ügyhöz tartozó előterjesztést, határozati javaslatot és mellékleteket együtt vizsgáljuk. A biztosan azonosítható számszerű eltéréseket a fenti változásjelző emeli ki; a teljes szövegű iratok külön-külön is megnyithatók.
Feldolgozott dokumentumok
Forráshelyek
HATÁROZAT: 400/2024. (XI. 28.)A hatálybalépés tervezett időpontja · 1. oldal
Ez a rendelet 2025. január 1. napján lép hatályba.A költségvetési hatás iránya · 1. oldal
A rendeletben biztosított adómentesség az adóbevételek tekintetében csökkenést fog eredményezni.