A településképi rendelet módosítását megelőző véleményezési eljárás szakmai összefoglalójának elfogadása
A javaslat nem a településképi rendelet végleges módosításáról dönt, hanem a korábban megindított véleményezési eljárás dokumentációját egészíti ki. A Képviselő-testületnek a főépítészi szakmai összefoglaló elfogadásáról kell határoznia. Az összefoglaló a Teréz körút arculatára, a hirdetőberendezésekre, a homlokzatokra és az egyszerű településképi bejelentésre vonatkozó tervezett szabályozást ismerteti.
Elfogadja-e a Képviselő-testület a főépítészi szakmai összefoglalót, és kiegészíti-e a 428/2025. (IX. 4.) határozatot az új 3. ponttal?
Az állami főépítész kérte az önkormányzati főépítész szakmai összefoglalóját és az annak elfogadásáról szóló döntést; ennek pótlására irányul a 428/2025. (IX. 4.) határozat kiegészítése.
Teljes iratlefedettség
4/4 hivatalos irat megnyitva. Elemzői bizonyosság: Közepes.
- A határozati cél és az eljárási előzmény egyértelmű, de a tényleges rendelettervezet, grafikus mellékletek, pénzügyi hatásbecslés és a végrehajtási részletek hiányoznak.
- A teljes, véleményezésre kerülő rendelettervezet és grafikus mellékletei nem állnak rendelkezésre a bemenetben.
- Nem ismert az állami főépítész által kért dokumentumok megküldésének konkrét határideje és módja.
A döntés számai és tényei
Mi változott a korábbi értékekhez képest?
Az ügyben ténylegesen azonosítható következmények
A dokumentumok szerint a bejelentők számára csökkenhet a tervdokumentáció elkészítésének terhe; ennek mértékét és a hivatal gazdasági hatását nem számszerűsítik.
A szabályozás a Teréz körút és a kiemelten védett kerületi karakter egységesebb megjelenését célozza, miközben az érintett bejelentők adminisztratív terhei bizonyos esetekben mérséklődhetnek.
A döntés egy hiányzó szakmai és testületi dokumentum pótlását jelenti. A későbbi egyszerű bejelentési rendszer bevezetése új eljárási szabályokat és ellenőrzési feladatokat igényelhet, de ezek részletei nem szerepelnek az iratokban.
- A határozati javaslat elfogadása változatlan tartalommal, és a szakmai összefoglaló elfogadásával a véleményezési eljárás dokumentációjának kiegészítése.
- A döntés feltételes vagy módosított elfogadása a teljes rendelettervezet, a grafikus mellékletek és az állami főépítész eljárási határidejének előzetes képviselői megismeréséhez kötve.
- A döntés elhalasztása a hiányzó rendelettervezet, mellékletek és a végrehajtási kapacitásra vonatkozó információk bekéréséig.
- A javaslat elutasítása, amely fenntartaná a dokumentáció hiányát és veszélyeztetheti a megindított véleményezési eljárás folytatását.
A 428/2025. (IX. 4.) határozat kiegészítése elmaradna, így az állami főépítész által kért szakmai összefoglaló és elfogadó döntés továbbra sem jelenne meg a bemutatott határozatban.
Költségvetés, jog és végrehajtás
Költségvetési kép
A dokumentumok nem tartalmaznak számszerűsített költséget, bevételt vagy előirányzat-módosítást. A tervezett egyszerű településképi bejelentés egyes esetekben csökkentheti a bejelentők tervdokumentációs terhét, de ennek önkormányzati pénzügyi hatását az iratok nem számszerűsítik.
- Minősítés
- Nem azonosítható
- Fedezet
- A javaslat nem jelöl meg finanszírozási forrást, költségvetési sort vagy saját forrást.
Végrehajtási kép
A Képviselő-testület azonnali hatályú határozattal kiegészíti a 428/2025. (IX. 4.) döntést; a polgármester felelős. Ezt követően a szakmai összefoglalót és az elfogadó döntést az állami főépítész részére az eljárásban fel kell használni vagy meg kell küldeni, ennek konkrét határidejét az iratok nem rögzítik.
- Határidő
- A határozati javaslat szerint azonnal; az előterjesztés a Képviselő-testület 2025. október 30-i ülésére készült.
- Felelős
- Soproni Tamás polgármester; az előterjesztést a Településképi Osztály készítette, a szakmai összefoglalót a Főépítészi és Településrendezési Főosztály állította össze.
- Jogi hatás
- A döntés a 428/2025. (IX. 4.) határozatot egészíti ki a szakmai összefoglaló elfogadásával. Az előterjesztés a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 61. §-ára hivatkozik. A rendelet módosításának érdemi jogszabályi elfogadása későbbi döntési szakasz.
Kockázatok és figyelmeztető jelek
Csak az ügy irataiból és végrehajtási logikájából levezethető, ellenőrizhető kockázatok jelennek meg.
A kiegészítés elmaradása esetén nem teljesülhet az állami főépítész által kért szakmai összefoglaló és elfogadó döntés benyújtása.
A tervezett hirdetőberendezési és homlokzati szabályok gyakorlati alkalmazhatósága a teljes rendeletszöveg és a grafikus mellékletek ismerete nélkül nem ellenőrizhető.
Az egyszerű településképi bejelentés a tervdokumentáció mellőzésével kedvezhet a bejelentőknek, ugyanakkor az egységes cégér- és cégtábla-megjelenés követelményei érinthetik az üzletek és ingatlantulajdonosok mozgásterét.
Az előterjesztés szövege a 2025. október 20-án kelt szakmai összefoglaló elfogadását javasolja, miközben a jóváhagyási adat 2025. október 22-i; ez önmagában nem akadály, de a dokumentumok dátumának és státuszának egységességét érdemes ellenőrizni.
Képviselőként ellenőrizendő
- Megküldték-e vagy megküldik-e az állami főépítésznek a szakmai összefoglalót és az elfogadó határozatot, és milyen konkrét eljárási határidőhöz kapcsolódik ez?
- A véleményezésre kerülő rendelettervezet teljes szövege és grafikus mellékletei megegyeznek-e a 2023-ban felülvizsgált Portálprogram releváns javaslataival?
- Mely konkrét cégér- és cégtábla-típusok esetén nem kell tervdokumentációt mellékelni, és milyen ellenőrzési szempontok alapján minősítik a bejelentést egyszerűnek?
- Keletkezik-e a Polgármesteri Hivatalnál többlet ügyintézési vagy ellenőrzési feladat az egyszerű településképi bejelentés bevezetésével?
Információhiányok
- A teljes, véleményezésre kerülő rendelettervezet és grafikus mellékletei nem állnak rendelkezésre a bemenetben.
- Nem ismert az állami főépítész által kért dokumentumok megküldésének konkrét határideje és módja.
- Nincs számszerűsített költség- vagy kapacitásbecslés az egyszerű településképi bejelentés bevezetéséhez.
- Nem látható a szakmai összefoglaló hivatalos keltezett példányának teljes, hibamentes szövege; a bemenetben több szövegfelismerési hiba szerepel.
Hivatalos iratok és ellenőrizhető állítások
Az elemzés a kapcsolódó hivatalos dokumentumok ellenőrzött tartalmára épül. A forráshelyek közvetlenül megnyithatók.
- Megnyitott iratok
- 4/4 hivatalos irat megnyitva
- Géppel olvasott
- 4
- Forrásolt állítások
- 2
- 1Közzétéve2025. október 30.
- 2TárgyalásKerületi képviselő-testület
- 3DöntésEredmény ellenőrzés alatt
- 4VégrehajtásA határozati javaslat szerint azonnal; az előterjesztés a Képviselő-testület 2025. október 30-i ülésére készült.
Az ügy dokumentumainak összevetése
Az egy ügyhöz tartozó előterjesztést, határozati javaslatot és mellékleteket együtt vizsgáljuk. A biztosan azonosítható számszerű eltéréseket a fenti változásjelző emeli ki; a teljes szövegű iratok külön-külön is megnyithatók.
Feldolgozott dokumentumok
Forráshelyek
Az állami főépítész kéri a településképi rendelet módosításáról az önkormányzati főépítész szakmai összefoglalóját és az ennek elfogadását tartalmazó döntést.A javasolt határozati kiegészítés · 1. oldal
a főépítészi 2025. október 20-án kelt szakmai összefoglalóját elfogadja.