23/2019. (XI.21.) ör. (KÉSZ-1) 84-es tömbre vonatkozó (Andrássy út - Vörösmarty - Aradi - Izabella utcák által határolt terület) módosításának kezdeményezése
A javaslat egy műemléki környezetben megvalósítani kívánt, 103 szobás szállodafejlesztéshez szükséges KÉSZ-1 módosítás előkészítéséről szól. A beruházás több beépítési paraméter emelését, a zöldfelületi minimum csökkentését és udvarméreti eltérést igényel. A beruházó 150 millió forintot vállal a Vörösmarty utca felújítására, továbbá tervezési költséget és 10 millió forintos biztosítékot. Feltételes támogatás indokolt a hiányzó partnerségi melléklet, a beruházói jogalany eltérő megnevezése és a 4,9/5,0 szintterületi mutató tisztázásáig.
- Ülés időpontja
- 2025. május 29.
- Döntéshozó
- Kerületi képviselő-testület
- Jelenlegi állapot
- Eredmény ellenőrzés alatt
Mi az ügy lényege?
A javaslat egy műemléki környezetben megvalósítani kívánt, 103 szobás szállodafejlesztéshez szükséges KÉSZ-1 módosítás előkészítéséről szól. A beruházás több beépítési paraméter emelését, a zöldfelületi minimum csökkentését és udvarméreti eltérést igényel. A beruházó 150 millió forintot vállal a Vörösmarty utca felújítására, továbbá tervezési költséget és 10 millió forintos biztosítékot. Feltételes támogatás indokolt a hiányzó partnerségi melléklet, a beruházói jogalany eltérő megnevezése és a 4,9/5,0 szintterületi mutató tisztázásáig.
Egy ügy, nem dokumentumhalom
Az előterjesztés, a mellékletek, a határozatok és a végrehajtási bizonyítékok ugyanahhoz a Case rekordhoz kapcsolódnak. A hiányzó láncszemet a rendszer megjelöli, nem találja ki.
- 1FelmerülésDokumentáltAz ügy napirendi vagy ülési megjelenése.Forrás ↗
- 2ElőterjesztésDokumentáltAz alapelőterjesztés és kapcsolt iratai.Forrás ↗
- 3Bizottsági tárgyalásDokumentáltKerületi képviselő-testületForrás ↗
- 4MódosításDokumentáltA módosító indítvány vagy módosított szöveg külön életút-esemény.Forrás ↗
- 5Testületi döntésForráskapcsolat hiányzikA döntési eredmény még nem igazolt.
- 6VégrehajtásForráskapcsolat hiányzik1. A 6. számú partnerségi melléklet, a lakossági észrevételek, valamint a tervezői válaszok teljes körű átadása és értékelése. 2. A beruházó jogalanyának és az ingatlan tulajdonjogának dokumentumokkal történő egységesítése. 3. A KÉSZ-módosítás végleges paramétereinek rögzítése, különösen a 4,9/5,0 m2/m2 szintterületi mutató, a 85/100%-os beépítettség, a 10%-os zöldfelület és az udvarméreti eltérés tekintetében. 4. A TRSZ-ben a Vörösmarty utca felújításának műszaki tartalmát, ütemezését, költségét, a 150 millió forintos támogatás felhasználását és az önkormányzati kötelezettségeket egyértelműsíteni. 5. A polgármester csak ezen pontosítások után írja alá a szerződést; a bizottság végrehajtási döntéseiről rendszeresen számoljon be a Képviselő-testületnek.
- 7LezárásForráskapcsolat hiányzikLezárási bizonyíték még nincs kapcsolva.
Kezdeményező és felelős
- Döntéshozó fórum
- Kerületi képviselő-testület
- Végrehajtásért felelős
- A határozati javaslatok szerint a felelős Soproni Tamás polgármester. A Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság külön felhatalmazást kapna a TRSZ megkötésével Határidő: A beruházó a TRSZ 3.17. pontja szerint a KÉSZ-módosítási előterjesztés kézhezvételét követően három munkanapon belül, de legkésőbb az ülés előtti napon nyilatkozik. A határozati javaslatok szerinti önkormányzati határidők: I. azonnal, II. 31 nap, III. 15 nap.
- Végrehajtásért felelős
- teljesítésével és az önkormányzati kötelezettségvállalásokkal kapcsolatos további döntésekre. Határidő: A beruházó a TRSZ 3.17. pontja szerint a KÉSZ-módosítási előterjesztés kézhezvételét követően három munkanapon belül, de legkésőbb az ülés előtti napon nyilatkozik. A határozati javaslatok szerinti önkormányzati határidők: I. azonnal, II. 31 nap, III. 15 nap.
Két külön adatsor
- Határozati javaslat
- 0 külön
- Személyes voks
- 0 külön
- Ülési jelenlét
- 0 nem következtetünk rá a voksolásból
VoteEventVoteA határozatonkénti szavazati adat még nincs hivatalos eredményirattal összekapcsolva.
Helyszín → EVK → városrész
Az iratban még nincs strukturált cím, utca, helyrajzi szám vagy egyértelmű létesítmény.
Dokumentumváltozások mezőnként
- Terepszint feletti beépítettség szabályozási maximuma
- 75% saroktelek esetén → 85% általános esetben, az udvarlefedésből eredő többlettel
- Terepszint alatti beépítettség szabályozási maximuma
- 80% általános esetben → 100%
- Legkisebb zöldfelületi mérték
- 20% → 10%
- Általános szintterületi mutató
- 4,0 m2/m2 → 4,9 m2/m2 a tanulmánytervben; 5,0 m2/m2 a TRSZ-ben
Kapcsolódó projektprofil
Az ügy a beruházás vagy felújítás teljes döntési és végrehajtási történetének egyik eseménye.
- Engedélyokirat
- Nem azonosítható a jelenlegi iratanyagban
OCDS-hez igazított kapcsolati nézet
Ez nem teljes OCDS-kiadvány: kizárólag a dokumentált szakaszok jelennek meg.
- Dokumentált
- planning · implementation
- Még hiányzik
- tender · award · contract