Országos ügyekOrszág FigyelőTörvények, kormányzati döntések és központi költségvetés
BudapestFigyelő
VI. kerület2025. december 18.✓ AI-elemzés · hivatalos iratok alapján

A Kerület Építési Szabályzat (KÉSZ-1) eseti módosítása a 84-es tömb vonatkozásában, az Andrássy 66. alatti ingatlanra vonatkozóan - rendeletalkotás

A javaslat a 28715 hrsz.-ú, Andrássy út 66. alatti műemlék épület irodából szállodává történő funkcióváltását segítené egyedi KÉSZ-1 előírásokkal. A tervezet 85%-os terepszint feletti beépítést, udvarlefedést, 100%-os terepszint alatti beépítést és részleges épületmegtartás mellett enyhébb zöldfelületi, szintterületi és párkánymagassági szabályokat engedne. Költségvetési összeget az iratok nem közölnek. A szakmai véleményezés lezárult, de a beruházás konkrét ütemezése, költsége és településrendezési szerződésének tartalma nem ismert.

Ülés időpontja
2025. december 18.
Döntéshozó
Kerületi képviselő-testület
Jelenlegi állapot
Eredmény ellenőrzés alatt
RÖVIDEN

Mi az ügy lényege?

A javaslat a 28715 hrsz.-ú, Andrássy út 66. alatti műemlék épület irodából szállodává történő funkcióváltását segítené egyedi KÉSZ-1 előírásokkal. A tervezet 85%-os terepszint feletti beépítést, udvarlefedést, 100%-os terepszint alatti beépítést és részleges épületmegtartás mellett enyhébb zöldfelületi, szintterületi és párkánymagassági szabályokat engedne. Költségvetési összeget az iratok nem közölnek. A szakmai véleményezés lezárult, de a beruházás konkrét ütemezése, költsége és településrendezési szerződésének tartalma nem ismert.

DÖNTÉSHOZÓKerületi képviselő-testület
ÉRINTETTEKA döntés egy konkrét, műemléki épületre vonatkozó beépítési és hasznosítási szabályokat módosít. A szabályozás megkönnyítheti a szállodai funkció kialakítását, ugyanakkor nagy intenzitású beépítést és udvarlefedést tesz lehetővé, ezért a környező városi szövetre és a lakókra gyakorolt hatások az engedélyezési szakaszban külön figyelmet igényelnek.
PÉNZÜGYI HATÁSNem számszerűsített
DÖNTÉSI EREDMÉNYAz ülés már megtörtént; a döntési eredmény külön határozatból ellenőrzendő
NORMALIZÁLT ÜGY-ÉLETÚT

Egy ügy, nem dokumentumhalom

Az előterjesztés, a mellékletek, a határozatok és a végrehajtási bizonyítékok ugyanahhoz a Case rekordhoz kapcsolódnak. A hiányzó láncszemet a rendszer megjelöli, nem találja ki.

  1. 1
    FelmerülésDokumentáltAz ügy napirendi vagy ülési megjelenése.Forrás ↗
  2. 2
    ElőterjesztésDokumentáltAz alapelőterjesztés és kapcsolt iratai.Forrás ↗
  3. 3
    Bizottsági tárgyalásDokumentáltKerületi képviselő-testületForrás ↗
  4. 4
    MódosításDokumentáltA módosító indítvány vagy módosított szöveg külön életút-esemény.Forrás ↗
  5. 5
    Testületi döntésForráskapcsolat hiányzikA döntési eredmény még nem igazolt.
  6. 6
    VégrehajtásForráskapcsolat hiányzikElfogadás esetén a rendeletet a határozati javaslat szerinti felelősök írják alá és hirdetik ki. A rendelet tervezett hatálybalépése 2025. december 23. Ezt követően a jóváhagyott KÉSZ-módosítást az E-TÉR rendszerbe fel kell tölteni, biztosítani kell a nyilvánosságot, majd az állami főépítész által jelzett szakmai és irattári eljárást le kell folytatni.
  7. 7
    LezárásForráskapcsolat hiányzikLezárási bizonyíték még nincs kapcsolva.
SZEREPEK

Kezdeményező és felelős

Döntéshozó fórum
Kerületi képviselő-testület
Végrehajtásért felelős
A javaslat szerint az aláírásért Soproni Tamás polgármester
Határidő: A határozati javaslat szerinti aláírási és kihirdetési határidő 2025. december 19.; a rendelettervezet 2025. december 23-án lépne hatályba. Az állami főépítész záró szakmai véleménye a dokumentum szerint hat hónapig érvényes.
Végrehajtásért felelős
az aláírásért és kihirdetésért dr. Mogyorósi Sándor jegyző felelős. A szakmai előkészítést Matus István főépítész végezte.
Határidő: A határozati javaslat szerinti aláírási és kihirdetési határidő 2025. december 19.; a rendelettervezet 2025. december 23-án lépne hatályba. Az állami főépítész záró szakmai véleménye a dokumentum szerint hat hónapig érvényes.
SZAVAZÁS ÉS JELENLÉT

Két külön adatsor

Határozati javaslat
0
külön VoteEvent
Személyes voks
0
külön Vote
Ülési jelenlét
0
nem következtetünk rá a voksolásból

A határozatonkénti szavazati adat még nincs hivatalos eredményirattal összekapcsolva.

TERÜLETI KAPCSOLAT

Helyszín → EVK → városrész

Az iratban még nincs strukturált cím, utca, helyrajzi szám vagy egyértelmű létesítmény.

MI VÁLTOZOTT?

Dokumentumváltozások mezőnként

Terepszint feletti beépítési mérték
Az iratok nem közlik az ingatlan korábbi egyedi értékét vagy az általános szabály szerinti korábbi értéket. → 85% lehet általános esetben a 28715 hrsz.-ú ingatlanon.
Terepszint alatti beépítési mérték
A korábbi érték az iratokban nem szerepel. → 100% lehet általános esetben.
Legkisebb zöldfelület részleges vagy teljes épületmegtartás mellett
Az iratok nem közlik a korábbi alkalmazandó mértéket. → 10%.
Szintterületi mutató
Az iratok nem közlik a korábbi értéket. → Legfeljebb 0,9 m2/m2-rel növelhető épületmegtartás mellett.
BERUHÁZÁS / FEJLESZTÉS

Kapcsolódó projektprofil

Az ügy a beruházás vagy felújítás teljes döntési és végrehajtási történetének egyik eseménye.

Engedélyokirat
Nem azonosítható a jelenlegi iratanyagban
Projektprofil megnyitása →
KÖZPÉNZ-ÉLETÚT

OCDS-hez igazított kapcsolati nézet

Ez nem teljes OCDS-kiadvány: kizárólag a dokumentált szakaszok jelennek meg.

Dokumentált
planning · implementation
Még hiányzik
tender · award · contract
Oldal megnyitása…