VI. kerület2025. december 18.✓ AI-elemzés · hivatalos iratok alapján

Javaslat az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 15/2006. (III.21.) önkormányzati rendelet és a Terézvárosi Önkormányzat tulajdonában álló lakások lakbér-megállapításáról szóló 1/1996. (I.18.) önkormányzati rendelet módosítására

A javaslat új, piaci II. lakbérkategóriát vezetne be, és háromévente hivatalból felülvizsgálná a határozatlan idejű lakásbérletek jövedelmi-vagyoni megfelelését. A szociális, költségalapú és piaci I. jogosultsági határok a 70 000 forintos terézvárosi támogatási alaphoz igazodnának. A szolgálati lakásoknál a pályázatot folyamatos névjegyzék, az azonos pontszámú igénylőknél a korábbi nyilvántartási szám szerinti elsőbbség váltaná fel. A döntéshez még nem áll rendelkezésre összesített költségvetési és bérlői hatásbecslés.

Ülés időpontja: 2025. december 18.
Döntéshozó: Kerületi képviselő-testület
Jelenlegi állapot: Eredmény ellenőrzés alatt

RÖVIDEN

Mi az ügy lényege?

DÖNTÉSHOZÓKerületi képviselő-testület

ÉRINTETTEKA szabályozás közvetlenül érinti az önkormányzati lakások jelenlegi és leendő bérlőit, a szociális és költségalapú lakásigénylőket, a helyi közfeladatot ellátó munkavállalókat, a Polgármesteri Hivatalt, a Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottságot, a Humán Bizottságot és a Vagyonkezelő Szervezetet. A határozatlan idejű bérlők számára rendszeres adatszolgáltatási és felülvizsgálati kötelezettséget, egyes bérlők számára magasabb lakbérkategóriát eredményezhet.

PÉNZÜGYI HATÁSPiaci I.: 551–895 Ft/m²/hó; piaci II.: 1 653–2 685 Ft/m²/hó komfortfokozattól függően; összesített költségvetési hatás nem ismert.

DÖNTÉSI EREDMÉNYAz ülés már megtörtént; a döntési eredmény külön határozatból ellenőrzendő

NORMALIZÁLT ÜGY-ÉLETÚT

Egy ügy, nem dokumentumhalom

Az előterjesztés, a mellékletek, a határozatok és a végrehajtási bizonyítékok ugyanahhoz a Case rekordhoz kapcsolódnak. A hiányzó láncszemet a rendszer megjelöli, nem találja ki.

1
FelmerülésDokumentáltAz ügy napirendi vagy ülési megjelenése.Forrás ↗
2
ElőterjesztésDokumentáltAz alapelőterjesztés és kapcsolt iratai.Forrás ↗
3
Bizottsági tárgyalásDokumentáltKerületi képviselő-testületForrás ↗
4
MódosításDokumentáltA módosító indítvány vagy módosított szöveg külön életút-esemény.Forrás ↗
5
Testületi döntésForráskapcsolat hiányzikA döntési eredmény még nem igazolt.
6
VégrehajtásForráskapcsolat hiányzikA rendelet kihirdetését követően a Hivatalnak elő kell készítenie a hároméves felülvizsgálati ütemtervet, a jövedelmi és vagyoni igazolások mintáit, a bérlői értesítéseket, valamint a szolgálati lakásigénylési adatlapokat. A felülvizsgálat eredménye alapján a polgármester bérbeadói nyilatkozattal állapítja meg a lakbért, a Vagyonkezelő Szervezet pedig 45 napon belül módosítja a szerződést. A végrehajtás előtt szükséges a kapacitás-, adatvédelmi és bevételi terv jóváhagyása.
7
LezárásForráskapcsolat hiányzikLezárási bizonyíték még nincs kapcsolva.

SZEREPEK

Kezdeményező és felelős

Döntéshozó fórum: Kerületi képviselő-testület
Végrehajtásért felelős: Soproni Tamás polgármester az aláírásért
Végrehajtásért felelős: dr. Mogyorósi Sándor jegyző az aláírásért és kihirdetésért felelős. A végrehajtásban a Polgármesteri Hivatal és a Vagyonkezelő Szervezet érintett.

SZAVAZÁS ÉS JELENLÉT

Két külön adatsor

Határozati javaslat: 0
Személyes voks: 0
Ülési jelenlét: 0

A határozatonkénti szavazati adat még nincs hivatalos eredményirattal összekapcsolva.

TERÜLETI KAPCSOLAT

Helyszín → EVK → városrész

Az iratban még nincs strukturált cím, utca, helyrajzi szám vagy egyértelmű létesítmény.

MI VÁLTOZOTT?

Dokumentumváltozások mezőnként

Piaci lakbérstruktúra: Egy piaci alapú bérleti kategória → Piaci I. és piaci II. alapú bérleti kategória
Azonos pontszámú lakásigénylők kiválasztása: Sorsolás → Korábbi nyilvántartási számmal rendelkező igénylő előnyben részesítése
Szolgálati lakásigénylés módja: Pályázati eljárás → Folyamatos névjegyzéki igénylés

KÖZPÉNZ-ÉLETÚT

OCDS-hez igazított kapcsolati nézet

Ez nem teljes OCDS-kiadvány: kizárólag a dokumentált szakaszok jelennek meg.

Dokumentált: planning · implementation
Még hiányzik: tender · award · contract