500 millió forintos önkormányzati keretemelés és külön támogatási cél az ólomcsövek társasházi kiváltására
Az előterjesztés két döntést kér: az ólomcsövek kiváltásának felvételét a társasházi felújítási támogatás következő kiírásába, valamint a keret 500 millió forintos emelését. A cél az előterjesztés szerint a terézvárosiak egészségének védelme és anyagi terheik mérséklése. A javaslat nem tartalmaz jogosultsági, pályázati, ütemezési vagy finanszírozási részletszabályokat, ezért a keretemelés megalapozottsága jelenleg nem ítélhető meg teljes körűen.
Támogassa-e a Képviselő-testület, hogy a társasházi felújítási támogatási rendelet következő kiírásában szerepeljen az ólomcsövek kiváltása, és a támogatási keret erre a célra 500 millió forinttal emelkedjen?
Az előterjesztés a 2026. március 26-i képviselő-testületi ülésre készült, és a határozati javaslat a rendelet következő kiírásához, illetve azonnali határidővel kezdeményezi az ólomcső-kiváltás támogatását. A dokumentumok nem tartalmaznak felmérést az érintett társasházak számáról vagy a program költségigényéről.
Teljes iratlefedettség
2/2 hivatalos irat megnyitva. Elemzői bizonyosság: Közepes.
- A javaslat célja, a két döntési pont, az összeg, a felelős és a határidő egyértelműen szerepel. A döntés pénzügyi és végrehajtási megalapozásához azonban több lényeges adat hiányzik, és a második dokumentum érdemi tartalma lényegében csak a benyújtási adatokat rögzíti.
- Az érintett társasházak, lakások és csőhálózati szakaszok száma, helyszíne és állapota.
- A 500 millió forintos összeg számítási alapja és a jelenlegi támogatási keret összege.
A döntés számai és tényei
Mi változott a korábbi értékekhez képest?
Az ügyben ténylegesen azonosítható következmények
A társasházak és lakástulajdonosok felújítási költségeinek egy része önkormányzati támogatással csökkenthető, de a támogatási intenzitás és az önrész hiányában a gazdasági hatás nem számszerűsíthető. A kivitelezési munkák helyi keresletet teremthetnek, erre azonban az iratok nem tartalmaznak becslést.
A program a dokumentum szerint a terézvárosiak egészségének megóvását és anyagi terheik mérséklését célozza. Nem ismert, hogy a támogatás hogyan érné el az alacsonyabb jövedelmű vagy műszakilag nehezebb helyzetű társasházakat.
Az ólomcsövek korszerűbb anyagokkal való kiváltása a javaslat szerint környezetbarátabb megoldást jelenthet, de a kiválasztandó anyagokról és a bontott csövek kezeléséről nincs adat.
Új pályázati cél és várhatóan új műszaki, jogosultsági és elszámolási ellenőrzés kialakítása szükséges. Az iratok nem nevezik meg a lebonyolító szervezeti egységet és nem becsülik meg az ügyintézési kapacitásigényt.
- A javaslat változatlan elfogadása: a külön cél és az 500 millió forintos keretemelés azonnal bekerülhet a végrehajtásba, de a hiányzó megalapozó adatok mellett magas a végrehajtási bizonytalanság.
- Feltételes támogatás: a cél elvi támogatása mellett a keret felhasználását érintetti felméréshez, költségtervhez, pályázati szabályokhoz és fedezetigazoláshoz kötnék.
- Halasztás: a döntést a hiányzó igény-, költség- és jogi adatok pótlásáig elnapolnák, majd részletesebb előterjesztés alapján szavaznának.
- Az ólomcső-kiváltás beemelése keretemelés nélkül: a támogatási cél megjelenhetne a következő kiírásban, de a rendelkezésre álló keret elégségét előbb igazolni kellene.
A rendelet támogatási céljai és keretösszege az előterjesztés alapján nem változna, így nem indulna külön önkormányzati ösztönző program az ólomcsövek kiváltására. A dokumentum szerint ez fenntartaná a társasházak és fogyasztók saját finanszírozási terheit, de a tényleges egészségügyi kockázat és a kiváltás sürgőssége nincs helyszíni adatokkal alátámasztva.
Költségvetés, jog és végrehajtás
Költségvetési kép
A határozati javaslat a társasházaknak nyújtható felújítási támogatási rendelet keretösszegének 500 millió forintos emelését irányozza elő. Nem derül ki, hogy ez egyszeri vagy több évre szóló keret, mely költségvetési előirányzatot érinti, mekkora önrészt várnak el, illetve milyen adminisztratív és ellenőrzési költségek merülnek fel.
- Minősítés
- Számszerűsített
Végrehajtási kép
1. A polgármesteri hivatal készítse el az érintett társasházak és csőszakaszok felmérését. 2. Készüljön költség- és fedezeti terv a 500 millió forintos kerethez, a támogatási intenzitás és az önrész meghatározásával. 3. Készüljön elő a rendelet és a pályázati kiírás konkrét módosító szövege, a műszaki és elszámolási feltételekkel. 4. A képviselő-testület csak ezek birtokában döntsön a keretemelés végrehajtásáról, majd a polgármester indítsa el a kiírást és a nyomon követést.
- Határidő
- A határozati javaslat mindkét pontnál azonnali határidőt jelöl meg. Az első pont tényleges végrehajtása azonban a rendelet következő támogatási kiírásához kötött, amelynek időpontja nincs megadva.
- Felelős
- Soproni Tamás polgármester; a határozati javaslat mindkét pontján ő szerepel felelősként.
- Jogi hatás
- A javaslat a társasházi felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII. 19.) rendelet következő kiírásának tartalmát és a keretösszeget érintené. Az iratok nem tartalmazzák a rendelet módosításának szövegét, a támogatási feltételeket, az állami támogatási vagy közbeszerzési megfelelés vizsgálatát, illetve a hatáskör jogi indokolását.
Kockázatok és figyelmeztető jelek
Csak az ügy irataiból és végrehajtási logikájából levezethető, ellenőrizhető kockázatok jelennek meg.
A 500 millió forintos kerethez nem kapcsolódik érintetti létszám-, költség- vagy igényfelmérés.
Nem szerepel a fedezet költségvetési forrása, előirányzata és a kifizetések ütemezése.
Hiányoznak a jogosultsági, műszaki, pályázati, rangsorolási és elszámolási szabályok.
Nem ismert, hogy a rendeletet milyen konkrét szöveggel és milyen eljárásban kell módosítani, továbbá történt-e támogatásjogi vizsgálat.
Nem tisztázott, hogyan kezelik az eltérő műszaki állapotú, anyagi helyzetű vagy több ütemben felújító társasházak pályázatait.
Képviselőként ellenőrizendő
- Mely költségvetési előirányzatból és milyen ütemezéssel biztosítható az 500 millió forintos keretemelés?
- Hány terézvárosi társasházban és mekkora csőhálózati hosszon azonosítottak ólomcsövet?
- Mekkora támogatási intenzitást, pályázatonkénti maximumot és társasházi önrészt terveznek?
- A támogatás kizárólag közös tulajdonú vezetékekre vagy a lakásokon belüli csőszakaszokra is kiterjedne?
- Milyen műszaki igazolás, kivitelezési követelmény és elszámolási ellenőrzés alapján folyósítanák a támogatást?
- Mi a rendelet következő kiírásának tervezett időpontja, és addig milyen jogi vagy költségvetési döntések szükségesek?
Információhiányok
- Az érintett társasházak, lakások és csőhálózati szakaszok száma, helyszíne és állapota.
- A 500 millió forintos összeg számítási alapja és a jelenlegi támogatási keret összege.
- A fedezet költségvetési sora, a kifizetés évei és az esetleges éves ismétlődés.
- A támogatás jogosultsági, műszaki, pályázati és elszámolási szabályai.
- A rendelet tervezett módosításának konkrét szövege és jogi megfelelőségi vizsgálata.
- A következő pályázati kiírás időpontja és a végrehajtó hivatali szervezeti egység.
- Az ólomcsövek kiváltásának egészségügyi sürgősségét és prioritási sorrendjét igazoló adatok.
Hivatalos iratok és ellenőrizhető állítások
Az elemzés a kapcsolódó hivatalos dokumentumok ellenőrzött tartalmára épül. A forráshelyek közvetlenül megnyithatók.
- Megnyitott iratok
- 2/2 hivatalos irat megnyitva
- Géppel olvasott
- 2
- Forrásolt állítások
- 2
- 1Közzétéve2026. március 26.
- 2TárgyalásKerületi képviselő-testület
- 3DöntésEredmény ellenőrzés alatt
- 4VégrehajtásA határozati javaslat mindkét pontnál azonnali határidőt jelöl meg. Az első pont tényleges végrehajtása azonban a rendelet következő támogatási kiírásához kötött, amelynek időpontja nincs megadva.
Az ügy dokumentumainak összevetése
Az egy ügyhöz tartozó előterjesztést, határozati javaslatot és mellékleteket együtt vizsgáljuk. A biztosan azonosítható számszerű eltéréseket a fenti változásjelző emeli ki; a teljes szövegű iratok külön-külön is megnyithatók.
Feldolgozott dokumentumok
Forráshelyek
500 millió forinttal megemeli.Támogatási cél indoka · 1. oldal
a terézvárosiak egészségének megóvása és anyagi terheik mérséklése