Országos ügyekOrszág FigyelőTörvények, kormányzati döntések és központi költségvetés
BudapestFigyelő
VI. kerület2025. szeptember 30.✓ AI-elemzés · hivatalos iratok alapján

23/2019. (XI.21.) ör. (KÉSZ-1) 84-es tömbre vonatkozó (Andrássy út - Vörösmarty - Aradi - Izabella utcák által határolt terület) módosítás partnerségi egyeztetésének megkezdése

Az előterjesztés a 28715 hrsz. alatti, Andrássy út 66. és Vörösmarty utca 39. számú műemléki épületek 103 szobás szállodává alakításához szükséges KÉSZ-1-módosítás elindításáról szól. A javaslat több egyedi építési paramétert engedne meg, köztük 85%-os felszíni, 100%-os terepszint alatti beépítést, 10%-os zöldfelületet és 0,9 m²/m² többlet szintterületi mutatót. A tervezés költségét a beruházó vállalja, de az OTÉK-eltérés és az örökségvédelmi, közlekedési hatások további ellenőrzést igényelnek.

Ülés időpontja
2025. szeptember 30.
Döntéshozó
Kerületi képviselő-testület
Jelenlegi állapot
Eredmény ellenőrzés alatt
RÖVIDEN

Mi az ügy lényege?

Az előterjesztés a 28715 hrsz. alatti, Andrássy út 66. és Vörösmarty utca 39. számú műemléki épületek 103 szobás szállodává alakításához szükséges KÉSZ-1-módosítás elindításáról szól. A javaslat több egyedi építési paramétert engedne meg, köztük 85%-os felszíni, 100%-os terepszint alatti beépítést, 10%-os zöldfelületet és 0,9 m²/m² többlet szintterületi mutatót. A tervezés költségét a beruházó vállalja, de az OTÉK-eltérés és az örökségvédelmi, közlekedési hatások további ellenőrzést igényelnek.

DÖNTÉSHOZÓKerületi képviselő-testület
ÉRINTETTEKA döntés nem a végleges KÉSZ-módosítás elfogadása, hanem annak előkészítését és partnerségi egyeztetését indítja el. A szabályozási koncepció egyetlen, 28715 hrsz. alatti ingatlanra irányul, miközben a tervezési terület jogszabályi okból a teljes 84-es tömb.
PÉNZÜGYI HATÁSA tervmódosítás teljes költségét a beruházó vállalja; önkormányzati költségvetési kiadást az előterjesztés nem jelez.
DÖNTÉSI EREDMÉNYAz ülés már megtörtént; a döntési eredmény külön határozatból ellenőrzendő
NORMALIZÁLT ÜGY-ÉLETÚT

Egy ügy, nem dokumentumhalom

Az előterjesztés, a mellékletek, a határozatok és a végrehajtási bizonyítékok ugyanahhoz a Case rekordhoz kapcsolódnak. A hiányzó láncszemet a rendszer megjelöli, nem találja ki.

  1. 1
    FelmerülésDokumentáltAz ügy napirendi vagy ülési megjelenése.Forrás ↗
  2. 2
    ElőterjesztésDokumentáltAz alapelőterjesztés és kapcsolt iratai.Forrás ↗
  3. 3
    Bizottsági tárgyalásDokumentáltKerületi képviselő-testületForrás ↗
  4. 4
    MódosításDokumentáltA módosító indítvány vagy módosított szöveg külön életút-esemény.Forrás ↗
  5. 5
    Testületi döntésForráskapcsolat hiányzikA döntési eredmény még nem igazolt.
  6. 6
    VégrehajtásForráskapcsolat hiányzikA testületi döntést követően a polgármester megindítja a KÉSZ-1 eseti módosítási eljárását és lefolytatja a partnerségi egyeztetést. Ezt követi az államigazgatási és szakhatósági véleményezés, az OTÉK-eltérés állami főépítészi eljárása, a beérkezett észrevételek dokumentálása, majd külön döntési szakaszban a végleges rendelet elfogadása.
  7. 7
    LezárásForráskapcsolat hiányzikLezárási bizonyíték még nincs kapcsolva.
SZEREPEK

Kezdeményező és felelős

Döntéshozó fórum
Kerületi képviselő-testület
Végrehajtásért felelős
Soproni Tamás polgármester
Határidő: A határozati javaslat II. pontja szerint a partnerségi egyeztetés lefolytatásának határideje 2026. január 31.; az I. pont határideje azonnal.
Végrehajtásért felelős
előkészítő: Főépítészi és Településrendezési Főosztály.
Határidő: A határozati javaslat II. pontja szerint a partnerségi egyeztetés lefolytatásának határideje 2026. január 31.; az I. pont határideje azonnal.
SZAVAZÁS ÉS JELENLÉT

Két külön adatsor

Határozati javaslat
0
külön VoteEvent
Személyes voks
0
külön Vote
Ülési jelenlét
0
nem következtetünk rá a voksolásból

A határozatonkénti szavazati adat még nincs hivatalos eredményirattal összekapcsolva.

TERÜLETI KAPCSOLAT

Helyszín → EVK → városrész

Az iratban még nincs strukturált cím, utca, helyrajzi szám vagy egyértelmű létesítmény.

MI VÁLTOZOTT?

Dokumentumváltozások mezőnként

Felszíni beépítési mérték
75% általános sarokteleki határérték → 85% általános egyedi határérték; udvarlefedéssel a dokumentáció szerint 91,6%
Zöldfelületi minimum
20% → 10%
Általános szintterületi mutató
4,0 m²/m² → 4,9 m²/m²
BERUHÁZÁS / FEJLESZTÉS

Kapcsolódó projektprofil

Az ügy a beruházás vagy felújítás teljes döntési és végrehajtási történetének egyik eseménye.

Engedélyokirat
Nem azonosítható a jelenlegi iratanyagban
Projektprofil megnyitása →
KÖZPÉNZ-ÉLETÚT

OCDS-hez igazított kapcsolati nézet

Ez nem teljes OCDS-kiadvány: kizárólag a dokumentált szakaszok jelennek meg.

Dokumentált
planning · implementation
Még hiányzik
tender · award · contract
Oldal megnyitása…