Ólomcsövek társasházi kiváltásának támogatása és a felújítási támogatási keret 500 millió forintos emelése
Az előterjesztés a társasházak ólomcsöveinek kiváltását beemelné a felújítási támogatások közé, és erre 500 millió forinttal megemelné a keretösszeget. A közegészségügyi cél indokolt lehet, de az iratok nem tartalmaznak pályázati feltételeket, költségbecslést, fedezetet vagy végrehajtási ütemezést. Ezért a döntés csak a keret forrásának és a támogatási szabályoknak a pontosítása mellett megalapozott.
Támogassa-e a képviselő-testület, hogy a társasházi felújítási támogatási rendelet következő kiírása az ólomcsövek kiváltását is támogassa, és erre a célra a keret 500 millió forinttal emelkedjen?
Az előterjesztés a 2026. január 29-i képviselő-testületi ülésre készült, és a következő támogatási kiírásban kívánja megjeleníteni az új támogatási célt. A javaslat szerint a keretemelés határideje azonnali.
Teljes iratlefedettség
2/2 hivatalos irat megnyitva. Elemzői bizonyosság: Közepes.
- A javasolt cél, a felelős, a határidő és az 500 millió forintos összeg egyértelműen szerepel, de a döntés pénzügyi, jogi és végrehajtási megalapozásához több lényeges adat hiányzik.
- A jelenlegi felújítási támogatási keret összege és a keretemelés költségvetési forrása.
- Az érintett társasházak és lakások becsült száma.
A döntés számai és tényei
Mi változott a korábbi értékekhez képest?
Az ügyben ténylegesen azonosítható következmények
A társasházak beruházási költségeinek egy részét közpénz fedezheti, ami csökkentheti a tulajdonosok saját hozzájárulását. A helyi kivitelezési kereslet és a program gazdasági hatása nem számszerűsíthető az érintett épületek és a támogatási feltételek ismerete nélkül.
A cél a terézvárosi lakók egészségének védelme és anyagi terheik mérséklése. A támogatás elosztási szabályai nélkül nem ítélhető meg, hogy a legsürgetőbb vagy leginkább rászoruló társasházak jutnak-e először forráshoz.
Az előterjesztés a modern és környezetbarátabb anyagokra való cserét említi, de konkrét környezeti követelményt, hulladékkezelési szabályt vagy mérhető környezeti hatást nem határoz meg.
Új pályázati cél esetén szükség lesz a műszaki jogosultság, a kivitelezés, az elszámolás és az ellenőrzés szabályainak kialakítására. Ennek szervezeti és munkaerőigényét az iratok nem számszerűsítik.
- Az előterjesztés változatlan elfogadása: gyorsan megnyitja az új támogatási célt és rögzíti az 500 millió forintos keretemelést, de fedezeti és végrehajtási hiányokat hagy maga után.
- Feltételes vagy módosított elfogadás: a cél támogatása mellett a konkrét keretemelést a fedezet, a jogosultsági szabályok és a pályázati feltételek előzetes bemutatásához köti.
- Halasztás: a döntést a költségvetési fedezet, az érintetti becslés és a rendeleti/pályázati szöveg benyújtásáig elnapolja.
- Elutasítás: nem indítja el az új támogatási programot, amennyiben a testület az önkormányzati szerepvállalást vagy a jelenlegi előkészítettséget nem tartja megfelelőnek.
Az ólomcsövek kiváltására nem nyílna új önkormányzati támogatási lehetőség a következő kiírásban, és a társasházaknak nem állna rendelkezésükre a javasolt 500 millió forintos keret. Az iratok alapján a kiváltás ütemének elmaradása számszerűsíthető következmény nélkül marad.
Költségvetés, jog és végrehajtás
Költségvetési kép
A határozati javaslat az ólomcsövek kiváltására 500 millió forintos keretemelést irányoz elő. Az iratok nem jelölik meg, hogy ez új költségvetési kiadásként, átcsoportosításból vagy más fedezetből biztosítható-e, és nem tartalmazzák a program működtetésének, ellenőrzésének vagy kommunikációjának költségeit.
- Minősítés
- Számszerűsített
- Ismétlődő hatás
- A dokumentumok nem tisztázzák, hogy az 500 millió forintos keret egyszeri vagy több támogatási kiíráson átívelő keret-e. A pályázatok kezelése és ellenőrzése visszatérő adminisztratív feladatot jelenthet, ennek mértéke nem ismert.
Végrehajtási kép
A polgármesternek azonnal elő kell készítenie a következő kiírás módosítását, illetve a keretemelés költségvetési és jogi átvezetését. A végrehajtás előtt célszerű benyújtani az érintett társasházak becslését, a támogatási intenzitást és plafonokat, a műszaki igazolás rendjét, az elszámolási szabályokat, a közműszolgáltatóval való együttműködés módját és a fedezetet igazoló költségvetési dokumentumot.
- Határidő
- Az I. és II. határozati pont határideje azonnali. Az ólomcsövek támogatási célként való tényleges megjelenését a következő támogatási kiíráshoz kötik.
- Felelős
- Soproni Tamás polgármester. A II. pont szövege a felelőst „— Soproni Tamás polgármester” formában tartalmazza, ezért a határozat véglegesítésekor a felelősségi megjelölést szerkesztési szempontból tisztázni kell.
- Jogi hatás
- A döntés a társasházaknak nyújtható felújítási támogatásokról szóló 55/2011. (XII. 19.) rendelet következő kiírásának tartalmát módosítaná, illetve a rendelet keretösszegének emelését kezdeményezi. Az iratok nem tartalmaznak rendeletmódosítási szöveget, jogi megfelelőségi indokolást vagy a támogatás odaítélésének részletes szabályait.
Kockázatok és figyelmeztető jelek
Csak az ügy irataiból és végrehajtási logikájából levezethető, ellenőrizhető kockázatok jelennek meg.
Az 500 millió forintos keretemeléshez nem kapcsolódik megjelölt költségvetési előirányzat vagy finanszírozási forrás.
Nem ismert a jogosultak köre, a támogatás mértéke, az önrész, a pályázati sorrend és az elszámolás rendje.
Nincs adat az ólomcsövekkel érintett társasházak számáról, a munkák átlagos költségéről vagy a kivitelezési kapacitásról.
Az iratok nem tisztázzák a társasházi tulajdon, a közös vezetékek és a közműszolgáltató esetleges feladatai közötti felelősségi határokat.
A II. pont felelősi megjelölése („— Soproni Tamás polgármester”) pontosításra szorul.
Képviselőként ellenőrizendő
- Mely 2026. évi költségvetési előirányzatból vagy milyen átcsoportosítással biztosítható az 500 millió forintos keretemelés?
- Hány társasház és hány lakás lehet jogosult, és milyen műszaki vagy egészségügyi vizsgálattal igazolják az ólomcsövek jelenlétét?
- Mekkora lesz a támogatási intenzitás, a társasházankénti és lakásonkénti maximális összeg, valamint az elvárt önrész?
- A támogatás kizárólag a társasházon belüli vezetékekre vonatkozik-e, és hogyan kezelik a közműszolgáltató tulajdonában vagy felelősségében álló szakaszokat?
- A keretemelés egyszeri, 2026. évi keretnek minősül-e, vagy a későbbi kiírásokra is rendelkezésre áll?
- Mikor kerül a képviselő-testület elé a rendelet vagy a pályázati kiírás konkrét szövege?
Információhiányok
- A jelenlegi felújítási támogatási keret összege és a keretemelés költségvetési forrása.
- Az érintett társasházak és lakások becsült száma.
- A munkák átlagos és maximális költsége, valamint az 500 millió forintos keret számításának alapja.
- A jogosultsági, rangsorolási, önrész- és elszámolási szabályok.
- A rendeletmódosítás vagy pályázati kiírás konkrét szövege.
- A társasházi és közműszolgáltatói felelősségi határok.
- A végrehajtás személyi, adminisztratív és ellenőrzési kapacitása.
- Az előterjesztés elfogadásáról vagy hatálybalépéséről szóló későbbi döntési adat.
Hivatalos iratok és ellenőrizhető állítások
Az elemzés a kapcsolódó hivatalos dokumentumok ellenőrzött tartalmára épül. A forráshelyek közvetlenül megnyithatók.
- Megnyitott iratok
- 2/2 hivatalos irat megnyitva
- Géppel olvasott
- 2
- Forrásolt állítások
- 3
- 1Közzétéve2026. január 29.
- 2TárgyalásKerületi képviselő-testület
- 3DöntésEredmény ellenőrzés alatt
- 4VégrehajtásAz I. és II. határozati pont határideje azonnali. Az ólomcsövek támogatási célként való tényleges megjelenését a következő támogatási kiíráshoz kötik.
Az ügy dokumentumainak összevetése
Az egy ügyhöz tartozó előterjesztést, határozati javaslatot és mellékleteket együtt vizsgáljuk. A biztosan azonosítható számszerű eltéréseket a fenti változásjelző emeli ki; a teljes szövegű iratok külön-külön is megnyithatók.
Feldolgozott dokumentumok
Forráshelyek
keretösszegét az ólomcsövek kiváltására 500 millió forinttal megemeli.Új támogatási cél · 1. oldal
szerepeljen az ólomcsövek kiváltására szóló támogatás is.Tárgyalási időpont · 1. oldal
A Képviselő-testület 2026.01.29 ülésére.