VI. kerület2025. szeptember 30.✓ AI-elemzés · hivatalos iratok alapján

Alapítói döntés a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. tulajdonát képező, 1039 Budapest, Őrtorony u. 3. szám alatti, 60048 helyrajzi számú ingatlan értékesítéséről

A Képviselő-testület alapítói döntésként az Őrtorony utca 3. szám alatti, 1701 m²-es, romos és használaton kívüli ingatlan értékesítéséhez járulna hozzá. A javasolt minimális ajánlati ár nettó 264,5 millió forint, amely a CPR aktualizált értékbecslésének bontási költség levonása nélküli értékével egyezik, miközben az aktualizált szakvélemény egyeztetett értéke 243,2 millió forint. Az értékbecslések és a javaslat közötti eltérést a szavazás előtt tisztázni szükséges.

Ülés időpontja: 2025. szeptember 30.
Döntéshozó: Kerületi képviselő-testület
Jelenlegi állapot: Eredmény ellenőrzés alatt

RÖVIDEN

Mi az ügy lényege?

DÖNTÉSHOZÓKerületi képviselő-testület

ÉRINTETTEKAz önkormányzati tulajdonú társaság egy jelenleg nem hasznosított, romos épületet és a hozzá tartozó 1701 m²-es telket értékesítene. Az értékesítés megszüntetheti az ingatlan éves állagmegóvási és karbantartási terheit, ugyanakkor a társaság értékes vagyoneleme kikerül a tulajdonából. A döntés önmagában még nem jelent adásvételt, csak az értékesítési eljárás megindításához szükséges alapítói hozzájárulást.

PÉNZÜGYI HATÁSNettó 264,5 millió Ft javasolt minimumár; 243,2 millió Ft aktualizált CPR-egyeztetett érték; 262 millió Ft ING-PROF-érték; 2024. évi fenntartási költség hozzávetőleg 2,5 millió Ft

DÖNTÉSI EREDMÉNYAz ülés már megtörtént; a döntési eredmény külön határozatból ellenőrzendő

NORMALIZÁLT ÜGY-ÉLETÚT

Egy ügy, nem dokumentumhalom

Az előterjesztés, a mellékletek, a határozatok és a végrehajtási bizonyítékok ugyanahhoz a Case rekordhoz kapcsolódnak. A hiányzó láncszemet a rendszer megjelöli, nem találja ki.

1
FelmerülésDokumentáltAz ügy napirendi vagy ülési megjelenése.Forrás ↗
2
ElőterjesztésDokumentáltAz alapelőterjesztés és kapcsolt iratai.Forrás ↗
3
Bizottsági tárgyalásDokumentáltKerületi képviselő-testületForrás ↗
4
MódosításNem azonosított módosításA módosító indítvány vagy módosított szöveg külön életút-esemény.Forrás ↗
5
Testületi döntésForráskapcsolat hiányzikA döntési eredmény még nem igazolt.
6
VégrehajtásForráskapcsolat hiányzik1. A Képviselő-testület tisztázza és rögzíti az alkalmazandó értékbecslési alapot és minimumárat. 2. A Vagyonkezelő aktualizálja a tulajdoni lapot, a terhek és közüzemi tartozások ellenőrzését, továbbá a bontási és egyéb értékesítési költségeket. 3. Elkészíti a versenyeztetési dokumentációt, benne az ingatlan műszaki, árvízvédelmi, közmű- és építésügyi feltételeivel. 4. Lefolytatja a versenyeztetést, majd beszámol a tulajdonosnak az eredményről és a szerződéskötés feltételeiről.
7
LezárásForráskapcsolat hiányzikLezárási bizonyíték még nincs kapcsolva.

SZEREPEK

Kezdeményező és felelős

Döntéshozó fórum: Kerületi képviselő-testület
Végrehajtásért felelős: A határozati javaslat szerint a végrehajtásért a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. elnök-vezérigazgatója felelős.

SZAVAZÁS ÉS JELENLÉT

Két külön adatsor

Határozati javaslat: 0
Személyes voks: 0
Ülési jelenlét: 0

A határozatonkénti szavazati adat még nincs hivatalos eredményirattal összekapcsolva.

TERÜLETI KAPCSOLAT

Helyszín → EVK → városrész

Az iratban még nincs strukturált cím, utca, helyrajzi szám vagy egyértelmű létesítmény.

MI VÁLTOZOTT?

Dokumentumváltozások mezőnként

CPR szakvélemény bontási költség nélküli értéke: 260 300 000 Ft → 264 500 000 Ft

BERUHÁZÁS / FEJLESZTÉS

Kapcsolódó projektprofil

Az ügy a beruházás vagy felújítás teljes döntési és végrehajtási történetének egyik eseménye.

Engedélyokirat: Nem azonosítható a jelenlegi iratanyagban

Projektprofil megnyitása →

KÖZPÉNZ-ÉLETÚT

OCDS-hez igazított kapcsolati nézet

Ez nem teljes OCDS-kiadvány: kizárólag a dokumentált szakaszok jelennek meg.

Dokumentált: planning · implementation
Még hiányzik: tender · award · contract