Országos ügyekOrszág FigyelőTörvények, kormányzati döntések és központi költségvetés
BudapestFigyelő
VI. kerület2025. december 18.✓ AI-elemzés · hivatalos iratok alapján

Javaslat a Budapest, VI. kerület Hunyadi téri Vásárcsarnok fejépületei bérbeadási pályázatának elbírálására és újabb bérbeadási pályázat kiírására

A döntés a Hunyadi téri Vásárcsarnok két fejépületi, összesen 2065 m²-es helyiségcsoportjának újrabérbeadásáról és a korábbi pályázat eredménytelenségének kimondásáról szól. A minimális nettó havi díj összesen 4,83 millió Ft, a bérlőknek azonban a rendeltetésszerű használathoz szükséges, szintenként mintegy 200 millió Ft-os munkákat is vállalniuk kell. A korábbi pályázat sikertelensége és a műemléki-műszaki kötöttségek miatt a feltételek pontosítása indokolt az új kiírás előtt.

Ülés időpontja
2025. december 18.
Döntéshozó
Kerületi képviselő-testület
Jelenlegi állapot
Eredmény ellenőrzés alatt
RÖVIDEN

Mi az ügy lényege?

A döntés a Hunyadi téri Vásárcsarnok két fejépületi, összesen 2065 m²-es helyiségcsoportjának újrabérbeadásáról és a korábbi pályázat eredménytelenségének kimondásáról szól. A minimális nettó havi díj összesen 4,83 millió Ft, a bérlőknek azonban a rendeltetésszerű használathoz szükséges, szintenként mintegy 200 millió Ft-os munkákat is vállalniuk kell. A korábbi pályázat sikertelensége és a műemléki-műszaki kötöttségek miatt a feltételek pontosítása indokolt az új kiírás előtt.

DÖNTÉSHOZÓKerületi képviselő-testület
ÉRINTETTEKAz önkormányzat két üres, jelenleg szerkezetkész helyiségcsoport hosszú távú hasznosításáról dönt. A bérbeadás a Hunyadi tér 4. szám alatti 1062 m²-es és az Eötvös utca 5. szám alatti 1003 m²-es területet érinti. A pályázati feltételek a bérlőre telepítik a belső kialakítás, az engedélyezés és az üzemeltetés jelentős részét.
PÉNZÜGYI HATÁSMinimum nettó bérleti díj összesen: 4 830 000 Ft/hó; évesen 57 960 000 Ft, kedvezmények és indexálás nélkül. Bérlői kialakítási költség: szintenként mintegy 200 000 000 Ft.
DÖNTÉSI EREDMÉNYAz ülés már megtörtént; a döntési eredmény külön határozatból ellenőrzendő
NORMALIZÁLT ÜGY-ÉLETÚT

Egy ügy, nem dokumentumhalom

Az előterjesztés, a mellékletek, a határozatok és a végrehajtási bizonyítékok ugyanahhoz a Case rekordhoz kapcsolódnak. A hiányzó láncszemet a rendszer megjelöli, nem találja ki.

  1. 1
    FelmerülésDokumentáltAz ügy napirendi vagy ülési megjelenése.Forrás ↗
  2. 2
    ElőterjesztésDokumentáltAz alapelőterjesztés és kapcsolt iratai.Forrás ↗
  3. 3
    Bizottsági tárgyalásDokumentáltKerületi képviselő-testületForrás ↗
  4. 4
    MódosításNem azonosított módosításA módosító indítvány vagy módosított szöveg külön életút-esemény.Forrás ↗
  5. 5
    Testületi döntésForráskapcsolat hiányzikA döntési eredmény még nem igazolt.
  6. 6
    VégrehajtásForráskapcsolat hiányzikA döntés után a Vagyonkezelő javítsa és véglegesítse a pályázati kiírást, különösen a biztosíték összegét, a kivitelezési ütem megjelölését és a műszaki felelősségmegosztást. Ezt követően tegye közzé a kiírást, biztosítsa a helyszíni megtekintést, bonyolítsa le a bontást és szükség esetén a hiánypótlást, majd tartsa meg a versenytárgyalást. A nyertes kiválasztása után 30 napon belül kerüljön sor a szerződéskötésre, közjegyzői okirattal és birtokbaadási jegyzőkönyvvel.
  7. 7
    LezárásForráskapcsolat hiányzikLezárási bizonyíték még nincs kapcsolva.
SZEREPEK

Kezdeményező és felelős

Döntéshozó fórum
Kerületi képviselő-testület
Végrehajtásért felelős
A döntésért és a tájékoztatásért a polgármester felelős
Határidő: A javaslat szerint az eredménytelennek nyilvánítás határideje azonnali. Az új pályázat tervezett benyújtási határideje 2026. június 8. 12:00, a versenytárgyalás 2026. július 7-én lenne; a dokumentációban szereplő dátumokat és az eljárási ütemezést döntés előtt ellenőrizni kell.
Végrehajtásért felelős
az új pályázat előkészítését és lebonyolítását a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. végzi. A határozati javaslat a végrehajtásra 8 hónapos határidőt jelöl.
Határidő: A javaslat szerint az eredménytelennek nyilvánítás határideje azonnali. Az új pályázat tervezett benyújtási határideje 2026. június 8. 12:00, a versenytárgyalás 2026. július 7-én lenne; a dokumentációban szereplő dátumokat és az eljárási ütemezést döntés előtt ellenőrizni kell.
SZAVAZÁS ÉS JELENLÉT

Két külön adatsor

Határozati javaslat
0
külön VoteEvent
Személyes voks
0
külön Vote
Ülési jelenlét
0
nem következtetünk rá a voksolásból

A határozatonkénti szavazati adat még nincs hivatalos eredményirattal összekapcsolva.

TERÜLETI KAPCSOLAT

Helyszín → EVK → városrész

Az iratban még nincs strukturált cím, utca, helyrajzi szám vagy egyértelmű létesítmény.

MI VÁLTOZOTT?

Dokumentumváltozások mezőnként

Korábbi pályázatból új pályázat
2025. május 19. és november 19. között lezajlott, ajánlat nélküli pályázat → Új, kétfordulós nyilvános pályázat 2026. évi ütemezéssel
Összes minimális nettó havi bérleti díj
Nincs létrejött bérleti jogviszony, ezért tényleges bevétel nincs → 4 830 000 Ft/hó, ha mindkét ingatlan a minimális díjon bérbeadásra kerül
BERUHÁZÁS / FEJLESZTÉS

Kapcsolódó projektprofil

Az ügy a beruházás vagy felújítás teljes döntési és végrehajtási történetének egyik eseménye.

Engedélyokirat
Nem azonosítható a jelenlegi iratanyagban
Projektprofil megnyitása →
KÖZPÉNZ-ÉLETÚT

OCDS-hez igazított kapcsolati nézet

Ez nem teljes OCDS-kiadvány: kizárólag a dokumentált szakaszok jelennek meg.

Dokumentált
planning · implementation
Még hiányzik
tender · award · contract
Oldal megnyitása…