A 74 457 297 forint összegű behajthatatlan bérleti díjkövetelés számviteli leírása
Az iratok szerint összesen 74 457 297 forint önkormányzati bérleti díjkövetelés minősült behajthatatlannak, amelyet a mérlegben nem lehet kimutatni, és egyéb ráfordítással szemben kell elszámolni. A könyvvizsgáló a dokumentációt tételesen átvizsgálta, és a minősítést jogszerűnek találta. Az ügy érdemi mellékleteként hivatkozott tételes kimutatás nem szerepel a benyújtott iratok között, és külön határozati javaslat sem olvasható; ezért a döntés elhalasztása indokolt a teljes alátámasztás pótlásáig.
Döntsön-e a Képviselő-testület a 74 457 297 forint összegű, önkormányzati ingatlanok bérleti díjából és kapcsolódó költségeiből fennálló behajthatatlan követelések 2025. december 31-i hatállyal történő számviteli leírásáról?
Az előterjesztés a Képviselő-testület 2026. február 26-i ülésére készült, és a követelések leírását 2025. december 31-i dátummal jelöli meg. A könyvvizsgálói vélemény 2026. január 26-án készült, az előterjesztés kelte 2026. február 19.
Teljes iratlefedettség
3/3 hivatalos irat megnyitva. Elemzői bizonyosság: Közepes.
- A teljes összeg, a fő kategóriák és a könyvvizsgálói vélemény rendelkezésre áll, de a tételes melléklet és a határozati javaslat hiánya a döntés jogcímének és ellenőrizhetőségének lényeges korlátja.
- Hiányzik az előterjesztésben hivatkozott 1. számú tételes melléklet.
- Nem szerepel külön határozati javaslat vagy egyértelmű döntési szöveg.
A döntés számai és tényei
Az ügyben ténylegesen azonosítható következmények
A követelések könyv szerinti értéke 74 457 297 forinttal csökken, és ugyanekkora összegű egyéb ráfordítás kerül elszámolásra az iratok szerint. A tényleges pénzforgalmi hatásról nincs adat.
A Vagyonkezelőnek át kellett adnia a behajthatatlan követelések állományát és az alátámasztó dokumentumokat; a könyvvizsgáló ezeket tételesen ellenőrizte. A döntés végrehajtásához a tételes melléklet és a könyvelési intézkedés dokumentálása szükséges.
- A testület a teljes dokumentáció és a tételes melléklet pótlása után jóváhagyja vagy tudomásul veszi a leírást.
- A testület feltételesen támogatja a leírást, és a végrehajtást a tételes kimutatás, az összeg-egyeztetés és a könyvelési jogcím írásbeli megerősítéséhez köti.
- A testület elhalasztja az ügyet, és a következő ülésre kéri a hiányzó mellékletet, a határozati javaslatot, valamint a 980 213 forintos költség tisztázását.
A 2025. december 31-i beszámolási állapot és a mérlegben kimutatott követelésállomány rendezése bizonytalanná válhat. Ugyanakkor a hiányos döntési iratok mellett a halasztás elkerüli a nem kellően ellenőrizhető tétel jóváhagyását.
Költségvetés, jog és végrehajtás
Költségvetési kép
A leírandó követelés összege 74 457 297 forint. Ebből 2 048 429 forint az 1 millió forint alatti, 72 408 868 forint az 1 millió forint feletti egyedi követelések összege. A könyvvizsgálói vélemény külön 980 213 forint végrehajtási/egyéb költség leírását is rögzíti, de az iratok nem egyértelműsítik, hogy ez a 74 457 297 forintos összesen része-e.
- Minősítés
- Számszerűsített
- Fedezet
- Nincs finanszírozási igény vagy bevételi forrás megjelölve; az elszámolás az egyéb ráfordításokkal szemben történik.
- Ismétlődő hatás
- Az iratok nem azonosítanak rendszeres vagy jövőbeni kiadási hatást.
- Bevétel / vagyon
- A követelésállomány mérlegből való kivezetése csökkenti a kimutatott önkormányzati eszközállományt. A leírás nem minősül követeléselengedésnek, ezért önmagában nem jelenti az adósok tartozásának elengedését.
Végrehajtási kép
1. A Költségvetési és Intézménygazdálkodási Főosztály pótolja az 1. számú tételes mellékletet és a külön határozati javaslatot. 2. A Vagyonkezelő adósonként és jogcímenként egyeztesse a 74 457 297 forintos összeget, külön feltüntetve a 980 213 forintos költséget. 3. A könyvvizsgáló vagy a pénzügyi szakterület erősítse meg az összeg és a 2025. december 31-i könyvelési dátum egyezőségét. 4. Ezt követően a testület a pontosított határozati javaslatról szavazzon.
- Határidő
- A dokumentumok a számviteli leírást 2025. december 31-i dátummal jelölik meg; a Képviselő-testület ülésének időpontja 2026. február 26. A visszamenőleges elszámolás eljárási alapját és a tényleges könyvelési határidőt tisztázni kell.
- Felelős
- Előterjesztő: Soproni Tamás polgármester. Előkészítő: Költségvetési és Intézménygazdálkodási Főosztály. Az analitikai nyilvántartást és a kapcsolódó dokumentációt a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. vezeti és szolgáltatta.
- Jogi hatás
- A dokumentumok a 24/2013. (VI. 27.) számú Vagyonrendelet 50. §-ára, a 2000. évi C. törvényre, az Áhsz. 43. § (2) bekezdésére és a 38/2013. (IX. 19.) NGM rendeletre hivatkoznak. A behajthatatlanság tényét és mértékét bizonyítani kell; a könyvvizsgáló szerint a benyújtott dokumentáció ezt alátámasztja.
Kockázatok és figyelmeztető jelek
Csak az ügy irataiból és végrehajtási logikájából levezethető, ellenőrizhető kockázatok jelennek meg.
Az előterjesztés 1. számú mellékletre hivatkozik, de a benyújtott iratok között nem szerepel a tételes felosztás.
A rendelkezésre álló anyagokban nem található külön határozati javaslat, ezért nem egyértelmű, hogy a testület tudomásulvételről, jóváhagyásról vagy más döntésről szavaz.
A leírás 2025. december 31-i hatállyal szerepel, miközben a testületi ülés 2026. február 26-án van; a visszamenőleges elszámolás indoklása hiányzik.
A könyvvizsgálói vélemény 980 213 forint végrehajtási/egyéb költség leírását is említi, de nem tisztázza annak viszonyát a 74 457 297 forintos összesenhez.
Képviselőként ellenőrizendő
- Mikor és milyen formában kapják meg a képviselők az előterjesztésben hivatkozott 1. számú, tételes mellékletet?
- Milyen behajthatatlansági jogcím alapján, mekkora összegben és mely adóshoz kapcsolódóan szerepel az egyes követelés a tételes kimutatásban?
- A 980 213 forint végrehajtási/egyéb költség része-e a 74 457 297 forintos összegnek, vagy azon felül értendő?
- Milyen határozati rendelkezés alapján és milyen könyvelési időponttal kívánják végrehajtani a 2025. december 31-i leírást?
- A Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. folytat-e további behajtási intézkedést azoknál a tételeknél, amelyeknél a behajthatatlanság nem elévülésen vagy jogi kizártságon alapul?
Információhiányok
- Hiányzik az előterjesztésben hivatkozott 1. számú tételes melléklet.
- Nem szerepel külön határozati javaslat vagy egyértelmű döntési szöveg.
- Nem azonosítható a 980 213 forintos végrehajtási/egyéb költség pontos viszonya a teljes követelésösszeghez.
- Nem áll rendelkezésre adósonkénti bontás és az egyes tételek behajthatatlansági jogcíme.
- Nem ismert a 2025. december 31-i visszamenőleges számviteli elszámolás részletes eljárási indoka.
Hivatalos iratok és ellenőrizhető állítások
Az elemzés a kapcsolódó hivatalos dokumentumok ellenőrzött tartalmára épül. A forráshelyek közvetlenül megnyithatók.
- Megnyitott iratok
- 3/3 hivatalos irat megnyitva
- Géppel olvasott
- 3
- Forrásolt állítások
- 3
- 1Közzétéve2026. február 26.
- 2TárgyalásKerületi képviselő-testület
- 3DöntésEredmény ellenőrzés alatt
- 4VégrehajtásA dokumentumok a számviteli leírást 2025. december 31-i dátummal jelölik meg; a Képviselő-testület ülésének időpontja 2026. február 26. A visszamenőleges elszámolás eljárási alapját és a tényleges könyvelési határidőt tisztázni kell.
Az ügy dokumentumainak összevetése
Az egy ügyhöz tartozó előterjesztést, határozati javaslatot és mellékleteket együtt vizsgáljuk. A biztosan azonosítható számszerű eltéréseket a fenti változásjelző emeli ki; a teljes szövegű iratok külön-külön is megnyithatók.
Feldolgozott dokumentumok
Forráshelyek
A teljes behajthatatlan követelés összege mindösszesen 74.457.297 FtKönyvvizsgálói ellenőrzés · 3. oldal
A könyvvizsgáló tételesen átvizsgálta a behajthatatlan követelésekről készített dokumentációtA leírás számviteli hatása · 3. oldal
A behajthatatlan követelést a mérlegben kimutatni nem lehet. Számviteli elszámolása az egyéb ráfordításokkal szemben történik