A Polgármesteri Hivatal energetikai és akadálymentesítési tervezési szerződésének elektromos kapacitásbővítéssel és díjemeléssel járó módosítása
Az előterjesztés a Polgármesteri Hivatal energetikai, akadálymentesítési és kapcsolódó tervezési szerződését egészíti ki az elektromos teljesítmény 3×315 A-re bővítésének terveivel. Az új feladat nettó 1,8 millió, bruttó 2,286 millió forinttal növeli a szerződéses díjat, amely így bruttó 44 780 200 forint. A dokumentumok nem tartalmazzák a kapacitásbővítés beruházási vagy kivitelezési költségét, illetve a teljesítési határidő módosítását.
- Ülés időpontja
- 2026. augusztus 11.
- Döntéshozó
- Városgazdálkodási és Pénzügyi Bizottság
- Jelenlegi állapot
- Eredmény ellenőrzés alatt
Feldolgozott iratok és korlátok
3/3 eddig azonosított hivatalos irat megnyitva. Elemzői bizonyosság: Közepes.
- A módosítás tartalma, a többletfeladat és a díj egyértelműen szerepel a 3. dokumentumban, de az eredeti szerződés szövege üres, a fedezet és a műszaki megvalósíthatóság igazolása hiányzik.
- Az eredeti, 2026. június 30-i szerződés olvasható szövege és korábbi díja.
- A nettó 1 800 000 Ft többletdíj költségvetési előirányzata és fedezetigazolása.
A döntés számai és tényei
Mi változott a korábbi értékekhez képest?
Az ügyben ténylegesen azonosítható következmények
A döntés bruttó 2 286 000 Ft többlet tervezési kötelezettséget eredményez a Hivatal oldalán. A tényleges beruházás várható értéke, valamint az energia- és üzemeltetési költségre gyakorolt hatás nem ismert.
A projekt része az akadálymentes lift és a földszinti előcsarnok akadálymentes megközelítésének tervezése. A módosítás közvetlen társadalmi hatása az elektromos kapacitásbővítés tervezési előkészítésére korlátozódik; az akadálymentesítés megvalósulását nem garantálja.
Az energetikai korszerűsítéshez kapcsolódó tervezés folyik, de a módosítás önmagában nem tartalmaz energia-megtakarítási célt, mérőszámot vagy megvalósítási döntést.
A szerződés 1. és 5. pontját módosítani kell, majd a jegyzőnek 2026. augusztus 31-ig alá kell írnia a dokumentumot. A teljesítésigazolás és az egy számla alapján történő 30 napos átutalás rendje változatlanul vagy a módosított szövegben szerepel.
- A módosítás jóváhagyása a jelenlegi szöveg szerint, ha a fedezet és a műszaki megvalósíthatóság az ülésen igazolható.
- Feltételes jóváhagyás úgy, hogy az aláírás csak a költségvetési fedezet, a szolgáltatói kapacitásigazolás és az új teljesítési határidő rögzítése után történhessen meg.
- Halasztás a hiányzó eredeti szerződés, a fedezeti igazolás és a kapacitásbővítés költségbecslésének pótlásáig.
- Elutasítás, ha a többletfeladat jelen szerződésben történő kezelése vagy a 3×315 A célkapacitás szakmailag nem igazolható.
Költségvetés, jog és végrehajtás
Költségvetési kép
A Megrendelő, Budapest Főváros VI. kerület Terézvárosi Polgármesteri Hivatala fizet a Vállalkozónak, a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.-nek. Az új elektromos teljesítménybővítési tervezési feladat ellenértéke nettó 1 800 000 Ft, 27% áfával bruttó 2 286 000 Ft. A módosított teljes vállalkozói díj nettó 35 260 000 Ft, bruttó 44 780 200 Ft; a Vállalkozó a szerződésszerű teljesítést és teljesítésigazolást követően egy számlát nyújthat be, amelyet a Megrendelő 30 napon belül utal át. A tényleges kapacitásbővítés kivitelezési ára és finanszírozása nem szerepel az iratokban.
- Minősítés
- Számszerűsített
- Fedezet
- A szerződésmódosítás finanszírozási forrását, költségvetési előirányzatát és a fedezet konkrét megjelölését az érdemi iratok nem tartalmazzák. A dokumentumokban csak az szerepel, hogy költségvetési szempontból látták az előterjesztést.
- Ismétlődő hatás
- A tervezési díj egyszeri szerződéses kiadásként jelenik meg. A későbbi villamosenergia-kapacitásbővítés, üzemeltetés vagy energiarendszer-költség esetleges ismétlődő hatásáról nincs adat.
- Bevétel / vagyon
- A Hivatal fizet a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.-nek tervezési szolgáltatásért; az ellenérték a feladatcsoportokra meghatározott vállalkozói díj. Díj-, jutalék-, bevételmegosztási vagy önkormányzati bevételi szabály nincs az iratokban. Az ingatlan a 1067 Budapest, Eötvös utca 3. szám alatti, 29449 helyrajzi számú épület; a módosítás annak tervezési előkészítését érinti, tulajdonosi vagy hasznosítási változást nem rögzít.
Végrehajtási kép
1. A döntés előtt be kell mutatni a nettó 1 800 000 Ft többletdíj költségvetési fedezetét. 2. Be kell szerezni vagy az előterjesztéshez csatolni kell a 3×315 A kapacitás műszaki és szolgáltatói megalapozását. 3. A módosításban rögzíteni kell az új tervezési feladat teljesítési határidejét, ha az eltér az eredetitől. 4. A jegyző a feltételek teljesülése után, legkésőbb 2026. augusztus 31-ig aláírja a módosítást. 5. A teljesítésigazolás után a vállalkozó egy számlát nyújt be.
- Határidő
- A határozati javaslatban szereplő határidő 2026. augusztus 31.; ez a módosított szerződés aláírására vonatkozik. A tervezési feladat teljesítési határidejének változása nincs megadva.
- Felelős
- A módosított szerződés aláírásáért dr. Mogyorósi Sándor jegyző felelős. A szakmai előkészítő Matus István főépítész; a vállalkozó a Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.
- Jogi hatás
- A felek a szerződés 1. pontját a 3×315 A-re történő elektromos teljesítménybővítés terveivel, az 5. pontját pedig az új díjbontással egészítik ki. A nem módosított szerződéses rendelkezések változatlanul hatályban maradnak. A dokumentumok nem tartalmazzák a szerződésmódosítás jogalapjának, beszerzési vagy közbeszerzési megfelelőségének részletes indokolását.
Kockázatok és figyelmeztető jelek
Csak az ügy irataiból és végrehajtási logikájából levezethető, ellenőrizhető kockázatok jelennek meg.
Az iratok nem nevezik meg a nettó 1 800 000 Ft-os többletdíj költségvetési előirányzatát és fedezetét.
Nem szerepel szolgáltatói vagy hálózati igazolás arról, hogy a 3×315 A teljesítmény ténylegesen rendelkezésre bocsátható.
A tervezési díjon túl nem ismert a fizikai kapacitásbővítés várható beruházási és csatlakozási költsége.
A módosítás nem rögzíti, hogy az új tervezési feladat érinti-e az eredeti teljesítési határidőt.
Az eredeti, 2026. június 30-i vállalkozási szerződés csatolt PDF-je olvasható érdemi szöveget nem tartalmaz, így az összehasonlítás korlátozott.
Képviselőként ellenőrizendő
- Mely költségvetési előirányzatból és milyen fedezettel finanszírozzák a bruttó 2 286 000 Ft-os többletdíjat?
- Milyen szolgáltatói vagy hálózati vizsgálat támasztja alá a 3×315 A elektromos teljesítmény biztosíthatóságát?
- Módosul-e az eredeti teljesítési határidő az új tervezési feladat miatt, és ha igen, mi az új határidő?
- Mekkora a kapacitásbővítés várható kivitelezési, csatlakozási és egyéb járulékos költsége, és erről mikor készül döntési előterjesztés?
- Mi indokolja, hogy a többletfeladatot a jelenlegi vállalkozó végezze, és megtörtént-e ennek beszerzési vagy közbeszerzési megfelelőségi vizsgálata?
Információhiányok
- Az eredeti, 2026. június 30-i szerződés olvasható szövege és korábbi díja.
- A nettó 1 800 000 Ft többletdíj költségvetési előirányzata és fedezetigazolása.
- A 3×315 A kapacitás biztosíthatóságát alátámasztó áramszolgáltatói vagy hálózati dokumentum.
- Az elektromos tervezési többletfeladat teljesítési határideje.
- A tényleges elektromos kapacitásbővítés kivitelezési és csatlakozási költsége.
- A szerződésmódosítás beszerzési vagy közbeszerzési megfelelőségének részletes indokolása.
Hivatalos iratok és ellenőrizhető állítások
Az elemzés a kapcsolódó hivatalos dokumentumok ellenőrzött tartalmára épül. A forráshelyek közvetlenül megnyithatók.
- Megnyitott iratok
- 3/3 eddig azonosított hivatalos irat megnyitva
- Géppel olvasott
- 3
- Forrásolt állítások
- 3
- 1Közzétéve2026. augusztus 11.
- 2TárgyalásBizottság
- 3DöntésEredmény ellenőrzés alatt
- 4VégrehajtásA határozati javaslatban szereplő határidő 2026. augusztus 31.; ez a módosított szerződés aláírására vonatkozik. A tervezési feladat teljesítési határidejének változása nincs megadva.
Mi változott az elemzésben?
A napló csak tényleges tartalmi eltérést rögzít. A forrás újraolvasása önmagában nem hoz létre új változatot.
- Első dokumentumalapú változat
- első dokumentumalapú változat
Az ügy dokumentumainak összevetése
Az egy ügyhöz tartozó előterjesztést, határozati javaslatot és mellékleteket együtt vizsgáljuk. A biztosan azonosítható számszerű eltéréseket a fenti változásjelző emeli ki; a teljes szövegű iratok külön-külön is megnyithatók.
Előterjesztés és kapcsolódó mellékletek
Forráshelyek
A megrendelt tervezési munkák folyamataihoz tartozó felmérések során megállapítást nyert, hogy a tárgyi épület jelenleg rendelkezésre álló elektromos kapacitása nem elegendőA célkapacitás · 2. oldal
elektromos teljesítmény bővítésére - 3X315A-re - vonatkozó terveinek elkészítésétA módosított összeg · 3. oldal
Vállakozói díj összesen 35.260.000, - Ft + 27 % Áfa, összesen bruttó 44.780.200, - Ft